7 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 088,16 pi² (286,90 m²)
Taille du terrain 38 479,04 pi² (3 574,82 m²)

Remarques du proprio

Propriété incomparable/ Aire habitable de plus 5 935 pi2/ Garage double/ PISCINE CREUSÉE INTÉRIEURE (1074.86 pi2)/ Logement (1042.28 pi2) avec 2 chambres à coucher (au-dessus du garage)/ Sous-sol complètement aménagé (1022,4 pi2) de style walk-out pouvant servir comme 2e logement à revenus ou bi-génération ou même pour usage commercial tel que garderie, ayant lui aussi 2 chambres à coucher dont une avec porte française/ Vaste aire ouverte dans le logis principal et 3 grandes chambres à l'étage. (5 chambres si sous-sol inclus).

Un total de 7 chambres, 3 salons, 3 cuisines (dont 2 incluant un espace dînette et un avec îlot central avec comptoir en granit), 3 salles de bain (avec chute à linge) ET 1 SALLE D'EAU, salle à manger spacieuse et beaucoup de rangement.

Pour ne nommer que quelques commodités; la chambre des maîtres a des portes doubles et une grande garde-robe de style walk-in, la salle de bain attenante à la chambre des maîtres a une chute à linge et la cuisine un garde-manger de style walk-in.

Évaluation municipale 541 400$ (2016). Évaluation pour reconstruction (selon évaluateur des compagnies assurances) est de 961 500$ (2016).

Revenus actuels du loyer en haut du garage 780$/mois (9360$/an). Loyer du sous-sol était de 780$/mois (9 360$/an) en 2006 avant reprise d'utilisation personnelle.

Toiture complètement rénovée en septembre 2012. Cuisine du 1er étage complètement rénovée en octobre 2011. Aire de piscine rénovée de 2005-2013 (nouvelle toile de fond et toile solaire). Plancher de bois franc du 1er étage restauré en mars 2013. céramique installée en 2013 (salle de bain sous-sol, logis sur garage, piscine et corridor de piscine, ainsi que d'autres améliorations.

Le 1er plancher et le logis au-dessus du garage ont tous deux un garde-manger de style walk-in et un foyer fonctionnant au propane.

La demeure est située dans un secteur paisible et se situe à la limite entre Gatineau et Cantley (à moins d'une minute du coin des chemins des Érables et Taché). C'est à moins de 10 minutes du pont Alonzo ou de l'autoroute 50.

Recherchez-vous une propriété où vous pouvez recevoir vos invités pour nager et faire du BBQ toute l'année? Si oui, cette propriété vous offre toute ces possibilités.

Faites votre offre! Cette propriété est peut être celle qui comblera vos critères, vos besoins et vos rêves. Ses atouts et son potentiel vous charmeront.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Bi-génération
Détails chambres
Chambre des maîtres avec garde-robe de style walk-in; Chambre au sous-sol avec porte française; Master bedroom with walk-in closet; Room in basement with French door
Details salles de bain
Salle de bain au 2e étage communiquant avec la chambre des maîtres contenant une douche indépendante et un bain-douche podium`Bathroom at 2e level communicating with master bedroom having an independent shower plus a shower-bath podium
Prix demandé
599 995 $
Dimensions du bâtiment
5 935,04 pi² (551,38 m²)
Évaluation municipale
541 400 $
Année de construction
1995

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Parqueterie
  • Tapis
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 10' 1" (3,35 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 9" x 14' (4,5 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' x 5' 6" (1,83 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 11' 9" (3,86 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 7' 8" (2,84 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 11' 9" (3,86 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 5" x 15' (4,7 m x 4,57 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 8" x 11' 2" (4,47 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 5" x 8' 8" (5,31 m x 2,64 m)
Plancher : Bambou
Lobby
Étage : 2e étage
Dimensions : 19' 9" x 6' 2" (6,02 m x 1,88 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 7' 5" (3,35 m x 2,26 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 3" x 10' 6" (3,43 m x 3,2 m)
Plancher : Tapis
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' 7" (4,27 m x 4,14 m)
Plancher : Tapis
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 8" x 10' 5" (3,56 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 3' 6" (2,31 m x 1,07 m)
Plancher : Tapis
Logement 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 36' x 28' 4" (10,97 m x 8,64 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 8" x 7' 2" (2,34 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 1" x 4' 6" (3,38 m x 1,37 m)
Plancher : Béton
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 12' 2" (4,72 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Autre
Dimensions : 12' 2" x 9' 8" (3,71 m x 2,95 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du logement
Étage : Autre
Dimensions : 13' 8" x 12' (4,17 m x 3,66 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine du logement
Étage : Autre
Dimensions : 14' 7" x 11' 6" (4,45 m x 3,51 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Enclos
Étage : Autre
Dimensions : 31' 8" x 10' 9" (9,65 m x 3,28 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 28' 4" x 24' 3" (8,64 m x 7,39 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Autre
Dimensions : 27' 5" x 7' 9" (8,36 m x 2,36 m)
Plancher : Béton
Lobby
Étage : Autre
Dimensions : 11' x 5' (3,35 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Logement 1
Étage : Autre
Dimensions : 36' 7" x 28' 4" (11,15 m x 8,64 m)
Plancher : Autre
Piscine intérieure
Étage : Autre
Dimensions : 48' 2" x 22' 3" (14,68 m x 6,78 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Autre
Dimensions : 8' 8" x 8' 8" (2,64 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Autre
Dimensions : 18' 4" x 12' 2" (5,59 m x 3,71 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 36' x 4' 4" (10,97 m x 1,32 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
383,30 $
4 599,66 $
Taxes scolaires
132,66 $
1 591,86 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

599 995 $

Maison 2 étages à vendre

11, rue du Boisé-des-Mûriers

Cantley Outaouais

N° 348677

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