7 chambres
5 salles de bain
2 salles d’eau
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 4,158 pi² (386,29 m²)
Taille du terrain 63,883,78 pi² (5,935,00 m²)

Remarques du proprio

La vie de chalet à 20 minutes du centre-ville

Propriété exceptionnelle combinant bord de l'eau et vue à couper le souffle sur la rivière Gatineau.

La maison est spacieuse et luxueuse; concept "aire ouverte", avec 3 des 7 chambres à coucher comprenant des salles de bain attenantes.

Les planchers au rez-de-chaussée sont en beau bois brésilien reconstitués et en font une caractéristique unique de la maison.

La chambre à coucher principale à l'étage dispose d'un grand garde-robe "walk-in", d'un foyer au gaz, d'une salle de bain attenante, d'un bain-tourbillon séparé donnant vue sur la rivière et d'un balcon privé offrant une vue panoramique sur l'eau.

Le sous-sol offre également une vue fantastique sur la rivière et une opportunité parfaite pour installer son bureau à domicile ou pour vous donner plus d'espace; il est entièrement autonome avec sa propre cuisine, salon, salle de gym et 3 chambres / bureaux.

La propriété est parfaite pour recevoir avec ses multiples balcons sur différents niveaux, cuisine "aire ouverte", salle à manger / salon, spa, salle familiale et gym.

Cette propriété au bord de l'eau a un accès privé à la rivière à partir duquel vous pouvez profiter de la navigation de plaisance, pêche et sports nautiques en famille ou entre amis. Vous pouvez même naviguer le long de la rivière jusqu'à Wakefield le temps d'une promenade ou d'un souper.

La station de ski de Mont Cascade (qui devient un parc aquatique en été) est à moins de 5 minutes en voiture.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
1 148 888 $
Dimensions du bâtiment
2,258 pi² (209,78 m²)
Année de construction
2005

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Eau chaude
  • Électricité
  • Radiant
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Bi-énergie
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Sauna
  • Congélateur
  • Génératrice

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Sur les pentes de ski

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' 9" (3,38 m x 3,58 m)
Plancher : Tapis
Chambre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 13' 6" (3,99 m x 4,11 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 9" x 13' 11" (6,32 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' (4,11 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 5' (1,07 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 10' (1,83 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' 1" x 31' 10" (8,86 m x 9,7 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 7" x 19' 3" (4,75 m x 5,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 8" x 11' 8" (4,17 m x 3,56 m)
Plancher : Tapis
Chambre
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' 9" x 11' 7" (4,19 m x 3,53 m)
Plancher : Tapis
Chambre
Étage : Inférieur
Dimensions : 14' 2" x 13' 2" (4,32 m x 4,01 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Inférieur
Dimensions : 12' 3" x 7' 5" (3,73 m x 2,26 m)
Plancher : Céramique
Pièce additionnelle
Étage : Inférieur
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Tapis
Salle d'entraînement
Étage : Inférieur
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 3' 8" x 5' 2" (1,12 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Inférieur
Dimensions : 7' x 9' (2,13 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Inférieur
Dimensions : 20' 10" x 23' 7" (6,35 m x 7,19 m)
Plancher : Tapis
Sauna
Étage : Inférieur
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 8" x 19' 7" (3,56 m x 5,97 m)
Plancher : Tapis
Chambre 1
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 18' x 33' (5,49 m x 10,06 m)
Plancher : Tapis
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 3" x 18' 3" (3,43 m x 5,56 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 8' (1,83 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
590,25 $
7 083,00 $
Taxes scolaires
140,58 $
1 687,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

1 148 888 $

Maison 3 étages à vendre

151, chemin du Tour de la Montagne

Cantley Outaouais

N° 808895

Vue exceptionnelle
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