4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 500 pi² (325,16 m²)
Taille du terrain 1 acre (43 560,00 pi²)

Remarques du proprio

NOUVELLES PHOTOS EXTÉRIEURES À VENIR SOUS PEU!

 

Magnifique maison deux étages de 3500 pieds carrés (sous-sol exclus) située dans un quartier prisé de Cantley et très familial. 

Dès votre entrée, vous remarquerez ses plafonds cathédrales de 25' et la beauté de ses rampes et escalier en érable.

Une cuisine somptueuse vous attend et vous offre plusieurs caractéristiques intéressantes, dont :

- îlot en érable de 12 pieds

- comptoirs de granit

- micro-ondes encastré, four encastré à convection et plaque de cuisson à induction 

- robinet "pot filler"

- plusieurs armoires ayant des tiroirs intégrés

- garde-manger de 4' x 15'

 

Cette propriété vous offre également :

- belle luminosité

- À l'étage, vous trouverez : 4 chambres à coucher avec walk-in, 2 sdb et salle de lavage.

- escaliers et planchers de 5" en érable huilé

- plafonds de 9' au rez-de-chaussée et au sous-sol

- haut-parleurs encastrés au rez-de-chaussée et à l'extérieur 

- foyer au bois bis Tradition  

- panneau électrique de 400 Ampères 

- panneau électrique d'urgence pour génératrice 

- fournaise et thermopompe à vitesses variables permettant de grandes économies en frais de chauffage 

- garage double attaché de 476 p2 ayant des plafonds de 14' et une mezzanine de rangement 

- système septique BIONEST

- piscine hors-terre de 21' au sel

- sortie électrique extérieure pour chauffe-eau ou spa

- véranda 3 saisons

- fenêtres hybrides sur 3 façades et en pvc à l'arrière

- située sur une rue cul-de-sac 

- parc à venir au coin de la rue en 2019

- située à 10 minutes du centre d'achats sur Montée Paiement/Autoroute 50.

 

 Exclusions

Chauffe-eau thermopompe pour piscine et génératrice 

 

* Le contrat d'entretien annuel BIONEST devra être pris en charge par l'acheteur afain de conserver la garantie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
699 900 $
Dimensions du bâtiment
2 095 pi² (194,63 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Piscine:

  • Hors-terre
  • Au sel

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 17' (3,51 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 29' (4,57 m x 8,84 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 9' (1,83 m x 2,74 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 11' (2,13 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 15' (1,22 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' 3" (1,52 m x 1,6 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 23' (3,96 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 20' (4,57 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 7' (1,52 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' x 20' (5,18 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 13' (3,51 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 12' (3,51 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 16' (3,51 m x 4,88 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 6" x 8' 6" (2,59 m x 2,59 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 15' (2,44 m x 4,57 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 6" x 5' 6" (1,37 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 6" x 5' 6" (1,37 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 18' (1,83 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
427,73 $
5 132,78 $
Taxes scolaires
75,00 $
900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

699 900 $

Maison 2 étages à vendre

19, impasse de Versailles

Cantley Outaouais

N° 849742

Vue exceptionnelle
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