2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 531 pi² (142,23 m²)
Taille du terrain 4 095,6 m² (44 084,67 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété située entre lacs et montagnes dans le quartier du Mont-Cascades. À 20 minutes du centre-ville de Gatineau/Ottawa.

Endroit rêvé pour préretraité/retraité et petite famille. La nature à proximité de la ville et des activités de plein air. Sentiers de randonnées pédestres, golf Mont-Cascades, du centre de ski/glissades d'eau et Amérispa.

Environnement paisible et intime où on peut se baigner et pratiquer la pêche dans des lacs privés. 

On y retrouve aussi plusieurs sentiers où l'on peut faire de la randonnée, du vélo, de la raquette et du ski de fond ainsi qu'une patinoire extérieure.

Accès commun-privé à la rivière Gatineau.

À proximité des services tels que IGA, pharmacie, restaurants et du nouveau centre multifonctionnel de Cantley.

Grandes fenestrations avec solarium.

Terrasse partiellement couverte avec clôture ornementale vitrée.

Ajouts récents : chauffe-eau 60 gallons, une thermopompe murale et de stores Hunter Douglas.

Inclusions : four encastré, réfrigérateur, plaque Jenn-air, lave-vaisselle, stores, luminaires, lit mural, établi à tiroirs au garage, ouvre-garage électrique, balayeuse centrale.

* Prêt à vendre autres meubles sur demande. Potentiel investissement touristique « type Airbnb ».

* Possibilité d'acquérir la serre.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Solarium
Prix demandé
300 000 $
Dimensions du bâtiment
44,5x31,9 pi (13,56x9,72 m)
Évaluation municipale
274 000 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Plomberie
  • Terrasse

Garage:

  • Aménagé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 17' 3" (3,96 m x 5,26 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 9' 2" (2,34 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 3" x 30' 9" (5,26 m x 9,37 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Vinyle
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 25' (3,78 m x 7,62 m)
Plancher : Terrazo
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 2" x 13' 11" (4,01 m x 4,24 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 3" x 14' 11" (5,26 m x 4,55 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 8' 10" (4,04 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 6' 2" (4,04 m x 1,88 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 12' 6" (4,11 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' 6" x 20' (3,2 m x 6,1 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
194,67 $
2 336,00 $
Taxes scolaires
23,92 $
287,00 $
Électricité
147,67 $
1 772,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

300 000 $

Maison 2 étages à vendre

31, rue d'Oslo

Cantley Outaouais

N° 866449

Solarium
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