3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3 104 pi² (288,37 m²)
Taille du terrain 53 658 pi² (4 984,99 m²)

Remarques du proprio

Superbe maison style 'high-ranch' clé en main; (2 étages hors-sol) situé dans un magnifique secteur très paisible - vue imprenable sur les montagnes - terrain privé et rue sans issue -  rond point.  Propriété très bien entretenue - beau paysagement boisé avec gazebo de 20'X24' ; 2 entrées indépendantes à chaque étage; beaucoup de lumière naturelle. Très grande galerie (Mirik). Nouvelle toiture (maison) 2014-2015.

 Situation idéale :

  • Propriété parfaitement située et idéale pour une famille; très sécuritaire pour les enfants. - terrain boisé avec sentiers où les enfants peuvent s'amuser.
  • Proximité de la route principale - tout près du pont Alonzo Wright - 10 minutes de   l'autoroute 50 et 15 minutes d'Ottawa
  • Tout près du nouveau centre d'achat/supermarché et plus
  • Un très beau Centre communautaire multifonctionnel 
  • 3 écoles primaires et près d'écoles secondaires
  • Coin exceptionnel pour les amoureux des arts et de la culture, ainsi que pour les amateurs de  plein air à l'année
  • Plusieurs terrains sportifs, parcs et sentiers ; pentes de ski Mont Cascades/Edelweiss,   spa nordique, parc aquatique, camping et golf
  • Vue sur les pistes de ski à Camp Fortune (vers Chelsea)

* 3 chambres à coucher au 1er étage avec grandes fenêtres et grands garde-robes et  garage isolé attenant à la maison 

Addition (2015):

  • solarium 4 saisons (rez-de-chaussée) de 16'X30' avec vue sur jardin et le boisé

                                    Soyez à l'aise de nous appeler en tout temps pour visiter.

                                    Vous recevoir sera pour nous un très grand plaisir.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ranch surélevé
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
359 000 $
Dimensions du bâtiment
3 464 pi² (321,82 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Fenêtres
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' (2,44 m x 2,74 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 24' 6" (4,65 m x 7,47 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 5' 3" (3,35 m x 1,6 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 8' (3,28 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 30' (6,1 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 30' (4,88 m x 9,14 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 15' (4,27 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 1" x 10' 4" (4,9 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 9' 4" (3,76 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' 6" (2,74 m x 3,81 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' 6" (3,66 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 3" x 5' 5" (4,34 m x 1,65 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 6" x 12' (5,64 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 24' (6,1 m x 7,32 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 19' x 12' (5,79 m x 3,66 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
212,17 $
2 546,00 $
Taxes scolaires
66,83 $
802,00 $
Électricité
158,67 $
1 904,00 $
Chauffage
54,17 $
650,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

359 000 $

Maison 2 étages à vendre

32, rue de Montcerf

Cantley Outaouais

N° 759263

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