3 chambres
3 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,170 pi² (201,60 m²)
Taille du terrain 39,610 pi² (3,679,89 m²)

Remarques du proprio

Tout le charme et la quiétude de la campagne à 9 minutes du pont Alonzo!

Ce grand paliers multiples sur un site enchanteur vous charmera avec sa chambre des maîtres de rêve communiquant avec un solarium 4 saisons qui saura vous séduire. Cette immense chambre se compose d'un foyer au bois, d'un bain tourbillon deux places, d'une salle de bain avec douche à jets transversaux et d'un immense walk-in. Cette demeure est sise sur un terrain enchanteur de près d'un acre, bordé d'arbres majestueux et doté d'un splendide aménagement paysager.

Cette demeure compte 3 chambres à coucher, un immense salon avec foyer de pierre au bois, un solarium, un bureau, 3 salles de bains complètes et entièrement rénovées, une salle familiale, une salle de lavage, une salle d'entraînement/atelier, ainsi qu'un garage double et un cabanon intégré.  La somptueuse chambre des maîtres, à l'écart pour plus d'intimité, est aussi invitante le jour que le soir -l'endroit idéal où se détendre devant le magnifique foyer au bois, lire, faire sa correspondance ou simplement se prélasser dans le bain remous 2 places.

Cette superbe maison, dans un cul-de-sac, vous offre à la fois le calme de la campagne et tous les avantages de la ville. À moins de 5 minutes se trouvent : une école primaire, une garderie, un CLSC, un cabinet de dentiste, une SAQ, le spa Amerispa, les glissades d'eau/la station de ski Mont-Cascades, plusieurs restaurants dont un restaurant-bar, un Tim Hortons et un Subway, une épicerie IGA, deux pharmacies, une clinique de physiothérapie, un comptoir postal de même que deux postes d'essence/dépanneurs.

Ajouts et rénovations.  Cette résidence, construite en 1976, a fait l'objet de plusieurs rénovations et ajouts, notamment l'ajout de la chambre des maîtres et de sa salle de bain (2006); de la salle d'entraînement/atelier (2006); du solarium, du cabanon intégré et de la terrasse (2011). Les rénovations comprennent l'installation de plancher de bois franc et luminaires au salon et dans les escaliers, et de portes françaises vitrées menant au salon et à la cuisine (2004); le remplacement du meuble-lavabo et des luminaires de la salle de bain du rez-de-chaussée (2006); de la toiture, de la fosse septique et des portes de garage (2009); du meuble-lavabo, des luminaires et de la toilette de la salle de bain (2013); du bain de la salle de bain (2015); et de la douche de la salle de bain du rez-de-chaussée (2016).

Venez voir tous les avantages familiaux qu'offre cette maison.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Entrée split
Précisions
Garage double
Prix demandé
314 900 $
Dimensions du bâtiment
2,814 pi² (261,43 m²)
Évaluation municipale
299 200 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 20' (6,71 m x 6,1 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 8' 10" (2,49 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle d'entraînement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 20' 6" (3,73 m x 6,25 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 8' 2" (1,7 m x 2,49 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 10' 11" (2,13 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 17' 7" (3,28 m x 5,36 m)
Plancher : Bois flottant
Hall
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 6" x 17' (1,07 m x 5,18 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' 1" x 29' 1" (2,46 m x 8,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' x 23' 4" (5,18 m x 7,11 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 16' 4" (3,12 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 21' 9" x 23' (6,63 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 13' 7" (3,15 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' x 12' 1" (2,44 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 8" x 13' 8" (2,03 m x 4,17 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 9" x 7' 11" (2,36 m x 2,41 m)
Plancher : Marbre
Solarium
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 22' (2,74 m x 6,71 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 22' (1,22 m x 6,71 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
210,55 $
2 526,57 $
Taxes scolaires
35,40 $
424,80 $
Électricité
400,00 $
4 800,00 $
Assurances
144,50 $
1 734,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

314 900 $

Maison à paliers multiples à vendre

4, rue Saint-Hyacinthe

Cantley Outaouais

N° 565712

Garage double
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