4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 332 pi² (216,65 m²)
Taille du terrain 56 878 pi² (5 284,14 m²)

Remarques du proprio

Propriété commune... avec des écureuils, des colibris, des cerfs, des ratons laveurs. :) Spacieuse maison de 2 étages sur un terrain tranquille de 1,3 acre, proche de toutes les commodités. Idéal pour les jeunes familles!

Faits saillants de la propriété : Piscine hors-sol d'eau salée, grande terrasse privée orientée à l'ouest, lit de jardin arboré, balançoire et bac à sable et forêt mature à explorer.

Faits saillants de la maison : Quatre chambres spacieuses et un bureau/chambre d'hôte. La cuisine a beaucoup d'armoires et de comptoirs et donne sur une grande salle à manger inondée de lumière naturelle et plafond de 16 pieds. Énorme salle de bain principale en ardoise avec baignoire, douche à l'italienne et double lavabo. La deuxième salle de bain au rez-de-chaussée est équipée d'une baignoire/douche combinée et d'une buanderie. Grand salon avec poêle à bois et beaucoup de place pour les activités. Salle de jeux partiellement terminée au sous-sol et beaucoup d'espace de rangement.

Emplacement pratique à Cantley, près des pistes de ski (Mont Cascades, Nakkertok), golf (Touraine), nouveau centre commercial, écoles, garderie, spa, nouveau centre communautaire Cantley (bibliothèque, gym). 25 minutes du centre-ville d'Ottawa par l'autoroute 50. À 7 minutes du pont Alonzo Wright. 3 minutes à pied du service de bus Transcollines.
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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
395 000 $
Dimensions du bâtiment
1 425 pi² (132,39 m²)
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2002

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Cabanon

Piscine:

  • Hors-terre
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 14' 6" (3,47 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 14' 6" (3,47 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 7" x 16' 12" (3,54 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 9' 10" (3,05 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 11" x 14' 12" (4,85 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 11" x 11' 7" (2,41 m x 3,54 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 12" x 25' (3,96 m x 7,62 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 10" x 14' 7" (4,21 m x 4,45 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 15' 6" (2,93 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 7" x 12' 12" (3,54 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 12" x 14' 7" (2,74 m x 4,45 m)
Plancher : Ardoise
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 11" x 5' 3" (1,50 m x 1,60 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
223,00 $
2 676,00 $
Taxes scolaires
29,42 $
353,00 $
Électricité
125,00 $
1 500,00 $
Assurances
115,75 $
1 389,00 $
Chauffage
125,00 $
1 500,00 $
Frais d'entretien
16,67 $
200,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

395 000 $

Maison 2 étages à vendre

49, rue Crémazie

Cantley Outaouais

N° 876626

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