5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 800 pi² (260,13 m²)
Taille du terrain 11 213 m² (120 695,73 pi²)

Remarques du proprio

Cette unique Bi-génération, située à 10 minutes du centre-ville de Gatineau, saura vous charmer avec sa quiétude sur plus de 2 acres et demi de terrain. Vous pourrez profiter de la campagne en ville avec ce terrain aménagé et boisé sans voisin arrière.

Avec un logement conforme et complètement séparé au rez-de-chaussée, cette propriété a été conçue afin de permettre aux parents ou aux locataires un accès sans escaliers et un respect de l'intimité entre les deux logements.

Vous serez émerveillés par la vue depuis la grande terrasse du logement principal. Son revêtement en aluminium vous offre aussi un beau fini avec un minimum d'entretien.

Par sa construction de qualité et sa généreuse fenestration, cette demeure au goût du jour vous séduira lors d'une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
749 000 $
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 9' 8" (5,03 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 7' (1,55 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 6' 8" (2,59 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 4' 3" (1,91 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 10' (4,47 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 7' (3,71 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 5' 4" (2,16 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 5' 6" (2,26 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 12' (4,47 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 7' (2,41 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 11' (3,84 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 2" x 10' 4" (6,15 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 8' 10" (3,45 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 15' 4" (4,88 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' 2" x 21' 11" (7,06 m x 6,68 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 7' (1,98 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 10" x 10' 10" (4,52 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 13' 10" (4,37 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 31' 3" x 16' 8" (9,53 m x 5,08 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 21' 8" x 20' 4" (6,6 m x 6,2 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 35' (9,14 m x 10,67 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
350,00 $
4 200,00 $
Taxes scolaires
116,67 $
1 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

749 000 $

Bi-génération à vendre

63, rue de l'Opale

Cantley Outaouais

N° 649527

Bi-génération
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