5 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 800 pi² (260,13 m²)
Taille du terrain 11 213 m² (120 695,73 pi²)

Remarques du proprio

Cette unique Bi-génération, située à 10 minutes du centre-ville de Gatineau, saura vous charmer avec sa quiétude sur plus de 2 acres et demi de terrain. Vous pourrez profiter de la campagne en ville avec ce terrain aménagé et boisé sans voisin arrière.

Avec un logement conforme et complètement séparé au rez-de-chaussée, cette propriété a été conçue afin de permettre aux parents ou aux locataires un accès sans escaliers et un respect de l'intimité entre les deux logements.

Vous serez émerveillés par la vue depuis la grande terrasse du logement principal. Son revêtement en aluminium vous offre aussi un beau fini avec un minimum d'entretien.

Par sa construction de qualité et sa généreuse fenestration, cette demeure au goût du jour vous séduira lors d'une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
749 000 $
Année de construction
2014

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 9' 8" (5,03 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 1" x 7' (1,55 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 6' 8" (2,59 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 4' 3" (1,91 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 7' (3,71 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 1" x 5' 4" (2,16 m x 1,63 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 5' 6" (2,26 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 10' (4,47 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 12' (4,47 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 7' (2,41 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 7" x 11' (3,84 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 13' (4,57 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 8' 10" (3,45 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' 2" x 10' 4" (6,15 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' x 15' 4" (4,88 m x 4,67 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : 1er étage
Dimensions : 23' 2" x 21' 11" (7,06 m x 6,68 m)
Plancher : Autre
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 7' (1,98 m x 2,13 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 10" x 10' 10" (4,52 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 4" x 13' 10" (4,37 m x 4,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 31' 3" x 16' 8" (9,53 m x 5,08 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 21' 8" x 20' 4" (6,6 m x 6,2 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 30' x 35' (9,14 m x 10,67 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
350,00 $
4 200,00 $
Taxes scolaires
116,67 $
1 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 000 $

Bi-génération à vendre

63, rue de l'Opale

Cantley Outaouais

N° 649527

Bi-génération
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