4 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 827 pi² (169,73 m²)
Taille du terrain 4 171 m² (44 896,27 pi²)

Visite libre

Dimanche 25 août 13:00 - 17:00

Remarques du proprio

Situé dans un secteur boisé et très paisible sans voisin à l'arrière et dans un rond-point. Cette propriété est très lumineuse et fonctionnelle. Elle a tout le rangement dont vous pourriez rêver.  Comptoir de cuisine en granite, et celui de la salle de bain des maîtres est en granite aussi. Cuisinière au gaz sur place, mais installation déjà faite pour une électrique.

Sous-sol accessible par le garage et totalement aménagé. Système d'alarme déjà installé, mais pas connecté à la centrale présentement.

Amélioration apportés:

  • Les thermos de la véranda et la toiture ont été changés à l'automne 2018.
  • Les conduits d'air ont été nettoyés à l'automne 2018
  • La douche dans la chambre des maîtres a été refaite en 2018
  • Salle de bain du rez-de-chaussée refaite à neuf en 2018
  • La toiture de la maison a été refaite en 2014

Le cabanon mesure 12' x 24' avec rallonge de 12' x 24', emplacement déjà fait pour piscine de 21'.  Grand patio déjà aménagé pour inclure la piscine.

Une visite s'impose ! 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
372 500 $
Dimensions du bâtiment
30x63 pi (9,14x19,20 m)
Évaluation municipale
346 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1991

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Intérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Casino
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 12' (3,2 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 22' (6,71 m x 6,71 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 11' (3,51 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 6" x 8' (2,29 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 14' (3,96 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 17' (4,11 m x 5,18 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 21' 6" (3,51 m x 6,55 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 6" x 11' 6" (1,98 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 5' (1,68 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 5' (1,68 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 9' (2,29 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 18' (3,96 m x 5,49 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
250,58 $
3 007,00 $
Taxes scolaires
32,33 $
388,00 $
Frais de location
5,00 $
60,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

372 500 $

Maison 2 étages à vendre

7, impasse Marie Claude

Cantley Outaouais

N° 865358

Visite libre – Dimanche 25 août
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