4 chambres
3 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 200 pi² (204,39 m²)
Taille du terrain 59 447,98 pi² (5 522,90 m²)

Remarques du proprio

Située à Cantley à moins de 10 minutes du pont Alonzo et seulement 20 minutes d'Ottawa, se trouve une très jolie propriété bien entretenue, offrant une fenestration abondante avec beaucoup de luminosité! Une terrasse, une cour arrière sans voisin pratiquement sans entretien en pierre de rivière terrain de 1.3 acres.

Grande cuisine avec beaucoup de rangement, ilot + grands lavabo style resto. Robinetterie motionsense et comptoir de granite de 1.5 pouce.

Très grande chambre des maîtres avec grand walk-in très fonctionnel et superbe salle de bain attenante, douche double en céramique et bain à remous.

Un grand garage double et plus très bien aménagé avec beaucoup de rangement aussi un abri simple à l'extérieur pour petite auto.

Cette maison est idéale pour une famille. Située à moins de 3 minutes des écoles primaires, plusieurs garderies, arrêt d'autobus, marché d'alimentation IGA, CLSC, resto, Pharmacie, pente de ski, golf, spa, sentier vtt. et beaucoup plus... 

La tranquillité de la campagne, mais près de tout.

Une visite vous charmera.   

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
450 000 $
Dimensions du bâtiment
1 100 pi² (102,19 m²)
Évaluation municipale
445 400 $
Orientation de la cour
Nord-Est
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Eau chaude
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Peinture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Attaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 2" (4,27 m x 3,71 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 5' 9" (2,34 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 8' 6" (3,71 m x 2,59 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 6" x 12' 3" (6,86 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 20' 3" x 12' 7" (6,17 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 6" x 13' 6" (5,03 m x 4,11 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 12' 7" (4,57 m x 3,84 m)
Plancher : Bois franc
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 9' 5" (3,48 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 4" x 11' 1" (3,76 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 5" x 9' 9" (3,78 m x 2,97 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 5" x 8' 5" (3,48 m x 2,57 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 6' 5" (2,13 m x 1,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 6' 6" (2,9 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 27' x 15' (8,23 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 6" x 9' (4,11 m x 2,74 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
299,77 $
3 597,24 $
Taxes scolaires
126,69 $
1 520,28 $
Électricité
195,00 $
2 340,00 $
Assurances
178,50 $
2 142,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

450 000 $

Maison 2 étages à vendre

8, impasse de l'Épervier

Cantley Outaouais

N° 796680

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