3 chambres
2 salles de bain
3 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 766 pi² (256,97 m²)
Taille du terrain 43 478 pi² (4 039,24 m²)

Remarques du proprio

Maison à aire ouverte, salon, salle à manger, solarium et cuisine.

Quartier paisible à 1km de Gatineau par la Montée St-Amour.

Garage double, terrain d'un acre, très privé, sans voisin arrière. Vaste stationnement.

Évaluation professionnelle 386,000$.

Bois franc et céramique, 2 s/bain, 3 cc.  Grandes pièces.

Foyer au salon avec monte-charge pour le bois et poêle à bois au garage.

Chambre des maîtres avec grand walk in.

Walk out vers piscine hors terre.

Piscine avec deck, grande cour arrière. 

Toiture et plusieurs fenêtres refaites en 2018. Planchers de bois sablés et vernis dans cuisine, salon et solarium en 2018. 

Très propre et bien entretenue. Clé en main.

Prise de possession rapide, si désirée. 

Pour amateur de nature, chevreuils et oiseaux de toutes sortes.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Prix révisé
Prix demandé
354 900 $
Dimensions du bâtiment
30x48 pi (9,14x14,63 m)
Évaluation municipale
361 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Planchers
  • Toiture

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' x 10' 1" (4,27 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 4' 7" (2,9 m x 1,4 m)
Plancher : Bois flottant
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 4' (4,34 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' 6" (3,96 m x 3,81 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Hall
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 11" x 5' 6" (2,41 m x 1,68 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 11' (3,91 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 1" x 7' 3" (3,38 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 15' 2" (4,88 m x 4,62 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 6" x 11' 6" (3,51 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 8" x 11' 4" (3,56 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 2" x 10' 2" (3,4 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 4" x 14' (4,98 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Garage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' 4" x 20' 9" (8,64 m x 6,32 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Sous-sol
Dimensions : 36' x 24' (10,97 m x 7,32 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
267,08 $
3 205,00 $
Taxes scolaires
67,83 $
814,00 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $
Assurances
134,00 $
1 608,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

354 900 $

Maison à paliers multiples à vendre

8, rue des Cerfs

Cantley Outaouais

N° 802702

Prix révisé
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