5 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2 496 pi² (231,89 m²)
Taille du terrain 38 600 pi² (3 586,06 m²) approx.

Remarques du proprio

Revenu: 

  • Logement au sous-sol de 2 chambres avec entrée privée rapportant 1000$ /mois

Propriété :

  • Une seule propriétaire depuis sa construction en 1994
  • Six portes patio (1 dans chaque pièce)
  • Grand solarium plongeant la salle de séjour et la cuisine dans une belle lumière naturelle
  • Plafonds cathédrales de 17 pieds de haut
  • Mezzanine au dessus de la cuisine
  • Surface d'aire ouverte de presque 2 500 pieds carrés au rez-de-chaussée
  • Céramique et du bois franc (cerisier) dans toutes les pièces communes
  • Foyer au gaz double face 
  • Walk-in dans la chambre des maîtres
  • Deux grandes chambres à coucher, chacune avec porte patio donnant sur un petit deck
  • Salle de bain avec porte coulissante séparant les deux sections : comptoir et lavabo d'un côté, puis salle de bain complète avec grand bain de l'autre.
  • Grand sous-sol complété sauf le plafond d'une pièce
  • Garage de 21x26 par 20 pieds de haut attaché à la maison avec espace de rangement au second étage

Extérieur:

  • Petite plage aménagée à l'arrière de la maison
  • Terrain d'un acre longeant le lac Beamish.
  • Stationnement pour 6 véhicules et plus
  • Garage détaché de 10x20 à l'arrière de la propriété pouvant servir de remise
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
749 900 $
Dimensions du bâtiment
3 844 pi² (357,12 m²)
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Géothermique

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 19' (5,79 m x 5,79 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Tapis
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 59' (7,62 m x 17,98 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 15' (3,66 m x 4,57 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 18' (4,57 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
291,67 $
3 500,00 $
Taxes scolaires
75,00 $
900,00 $
Électricité
75,00 $
900,00 $
Assurances
266,67 $
3 200,00 $
Chauffage
208,33 $
2 500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

749 900 $

Bungalow à vendre

N° 845726

Bord de l'eau
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