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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 900 pi² (83.61 m²)
Taille du terrain 38,332.80 pi² (0.88 acre)

Remarques du proprio

Au lac Sam, situé à environ 60 km du centre ville d'Ottawa au nord de St. Pierre de Wakefield à Denholm, QC. Tout près du Mont St-Marie, avec terrain de golf et ski. On trouve aussi des pistes de ski-doo à proximité et d'autres activités.

Joli chalet offrant une chambre à coucher ainsi qu'un pavillon privé pour y coucher des invités ou les enfants, à vendre sur le magnifique et paisible Lac Sam. Tout près du centre-ville d'Ottawa. 

Considéré comme le joyau des lacs de la région de Gatineau. Le splendide Lac Sam inclus des riverains amicaux, des eaux calmes et un paysage grandiose.

Notre terrain à flanc de colline offre beaucoup d'intimité. Le chalet et le pavillon sont nichés parmi de grands arbres offrant de l'ombre et le terrain nécessite peu d'entretien. (Pas de gazon à couper, ni d'engrais à mettre ni arrosage.) Il suffit de se stationner à la mise à l'eau tout près et de s'y rendre en bateau. Ça ne prend que 3 minutes.

Possibilité d'Un accès Future,privé et direct à la propriété  par la rue des Écrivains.

Stationment  pour 3 voitures.

Situé à l'ouest du lac, vous aurez le soleil jusqu'à son coucher!

Le terrain fait 0,88 acre avec un bord de l'eau de 138 pieds donnant sur l'eau profonde et cristalline.

La propriété a un champs d'épuration et une fausse septique d'eau grise.Très facile  à convertir a fausse septique pour toilet et ons a reçu l'authorization pour faire les travaux.

Le chalet a une fondation en blocs de béton, aucune inquiétude d'inondation. Rue de la Plage est ouverte à l'année, il est donc possible d'y aller l'hiver, il suffit d'apporter vos raquettes ou skis de fond.

Le chalet et le pavillon sont offerts clé en main, incluant les meubles, les petits appareils électriques, la literie, la vaisselle et les ustensiles de cuisine.
La cuisine comprend un réfrigérateur de format régulier, un four, un micro-onde et même un lave-vaisselle. On y retrouve aussi une salle de bain complète avec une toilette par compostage SunMar, le chauffage électrique, et un foyer électrique deuxième petit réfrigérateur et congélateur.

 isolé.

L'Internet, le téléphone et la télé par satellite sont disponibles et le service cellulaire fonctionne. 

On retrouve à l'extérieur une jolie véranda pour profiter de la tranquillité de la nature et des superbes couchers de soleils quotidiens. On y découvre aussi une terrasse couverte d'un gazebo pour manger à l'extérieur, accueillir des invités, jouer à des jeux de société ou faire des casse-tête. 

Le pavillon des invités privés est lumineux, récent et peut accommoder jusqu'à 8 personnes très confortablement dans les 4 lits doubles inclus. Il a sa propre véranda avec hamac pour y faire la sieste. Un endroit parfait pour les enfants ou les invités. Il comprend même un système d'intercom, les invités peuvent donc même commander leur déjeuner!

Le quai flottant est suffisamment grand pour accueillir le bateau en aluminium Princecraft avec moteur Johnson 15 forces, les 2 kayaks, les 2 canots, et le pédalo qui sont inclus. Il comprend aussi assez d'espace pour y installer des chaises de parterre et des chaises longues. Plongez dans 80 pieds d'eau cristalline... fraîche, sans mauvaises herbes, très revigorante. 

le Lac Sam et superbe beau pour nager!


Si vous cherchez un chalet sur un lac exceptionnel, cette propriété est à voir absolument!

Les agents immobiliers sont les bienvenus avec des acheteurs qualifiés. Vente rapide possible.

Veuillez nous appeler ou nous texter si vous avez des questions ou voulez une visite. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Prise de possession rapide possible
Prix demandé
200 000 $
Dimensions du bâtiment
1,260 pi² (117.06 m²)

Parement extérieur:

  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Congélateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Boisé
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 8" x 5' 7" (2,34 m x 1,7 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

200 000 $

Chalet à vendre

136, rue de la Plage

Denholm Outaouais

N° 863895

Prise de possession rapide possible
Contactez le propriétaire
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