5 chambres
3 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,100 pi² (288,00 m²)
Taille du terrain 7,7 acres (335,412,00 pi²) approx.

Remarques du proprio

Une belle maison canadienne à deux étages, cour privée d'une vue sur le ruisseau et de la montagne qui vous donne également accès au lac St-Germain par une randonnée de 45 minutes.

Presque 8 acres de terrain permettent plusieurs possibilités:  Air B&B, gîte, auberge, suite pour beaux-parents/grands-parents, retraite de yoga. Deux fosses septiques et des compteurs électriques sont déjà en place.

Situé dans un quartier calme, environ 40 minutes d'Ottawa, 10 minutes de Low et 25 minutes de Monts St-Marie.  Près d'une garderie, d'une école, d'un parc et d'une piste cyclable.

La région est un paradis d'activités, golf, pêche, équitation, randonnée, ski de fonds, ski alpin et la raquette.

 Inclusions:   
Aspirateur central, Système de sécurité, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, congelateur et frigo et Piano

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Ferme
Prix demandé
437 900 $
Dimensions du bâtiment
271,9 m² (2,926,71 pi²)
Évaluation municipale
312 736 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Porcelaine
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 15' 10" (4,5 m x 4,83 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 5' 9" (1,7 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 8" x 22' 9" (7,52 m x 6,93 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' 4" x 24' 3" (9,25 m x 7,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 8" x 15' 4" (4,78 m x 4,67 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 9' 8" (4,34 m x 2,95 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 9' 8" (3,12 m x 2,95 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 3" (2,9 m x 3,12 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 11' (3,91 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 14' 8" (3,45 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 9' 1" (3,23 m x 2,77 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 7" x 11' 1" (2,01 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
305,70 $
3 668,34 $
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $
Électricité
180,44 $
2 165,33 $
Assurances
166,67 $
2 000,00 $
Chauffage
220,64 $
2 647,71 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

437 900 $

Maison 2 étages à vendre

991, chemin Paugan

Denholm Outaouais

N° 795898

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