5 chambres
3 salles de bain
2 salles d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 3,100 pi² (288,00 m²)
Taille du terrain 7,7 acres (335,412,00 pi²) approx.

Remarques du proprio

Une belle maison canadienne à deux étages, cour privée d'une vue sur le ruisseau et de la montagne qui vous donne également accès au lac St-Germain par une randonnée de 45 minutes.

Presque 8 acres de terrain permettent plusieurs possibilités:  Air B&B, gîte, auberge, suite pour beaux-parents/grands-parents, retraite de yoga. Deux fosses septiques et des compteurs électriques sont déjà en place.

Situé dans un quartier calme, environ 40 minutes d'Ottawa, 10 minutes de Low et 25 minutes de Monts St-Marie.  Près d'une garderie, d'une école, d'un parc et d'une piste cyclable.

La région est un paradis d'activités, golf, pêche, équitation, randonnée, ski de fonds, ski alpin et la raquette.

 Inclusions:   
Aspirateur central, Système de sécurité, micro-ondes, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, congelateur et frigo et Piano

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Canadien
Précisions
Ferme
Prix demandé
437 900 $
Dimensions du bâtiment
271,9 m² (2,926,71 pi²)
Évaluation municipale
312 736 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Béton
  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Bois mou
  • Porcelaine
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme

Salle de bain:

  • Bain sur pattes
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Non aménagé
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisinette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 15' 10" (4,5 m x 4,83 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' 8" x 22' 9" (7,52 m x 6,93 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 5' 9" (1,7 m x 1,75 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 30' 4" x 24' 3" (9,25 m x 7,39 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 8" x 15' 4" (4,78 m x 4,67 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 9' 8" (4,34 m x 2,95 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 3" x 9' 8" (3,12 m x 2,95 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 10' 3" (2,9 m x 3,12 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 11' (3,91 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Coin détente
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 4" x 14' 8" (3,45 m x 4,47 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 7" x 9' 1" (3,23 m x 2,77 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' 7" x 11' 1" (2,01 m x 3,38 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
305,70 $
3 668,34 $
Taxes scolaires
33,33 $
400,00 $
Électricité
180,44 $
2 165,33 $
Assurances
166,67 $
2 000,00 $
Chauffage
220,64 $
2 647,71 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

437 900 $

Maison 2 étages à vendre

991, chemin Paugan

Denholm Outaouais

N° 795898

Ferme
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire