2 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 782 pi² (72,65 m²)
Taille du terrain 18 730 pi² (1 740,07 m²)

Remarques du proprio

Chalet 3 saisons -- Nord du lac Gagnon -- Naviguable -- Bord de l'eau.

Excellente construction.

À deux pas du parc Papineau-Labelle.

Plancher en bois pressé verni très résistant.

Approvisionnement en eau (non-potable) provenant du lac.

Toiture 2002

Sous-sol fenêtré en terre battue.

Exclusions: génératrice, pédalo, chaloupe, moteur hors-bord, lit chambre 1, étagères et bacs dans les chambres, table chambre 2.

Immeuble, équipement et mobilier vendus SANS la garantie légale de qualité.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
149 000 $
Dimensions du bâtiment
8,06x6,15 m (26,44x20,18 pi)

Parement extérieur:

  • Acier

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Vide sanitaire

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 9' 6" (2,84 m x 2,9 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 4" (3,05 m x 4,06 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' 5" (1,52 m x 2,57 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 11" x 17' 2" (3,63 m x 5,23 m)
Plancher : Autre
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 17' 2" (3 m x 5,23 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
14,27 $
171,25 $
Taxes municipales
114,45 $
1 373,35 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

149 000 $

Chalet à vendre

1356, chemin du Héron-Bleu

Duhamel Outaouais

N° 866957

Bord de l'eau
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