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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 750 pi² (69.68 m²)
Taille du terrain 47,306 pi² (4,394.87 m²)

Remarques du proprio

Les bords de lacs sont hors de prix? Voici la solution!

Petit coin de paradis idéal comme chalet ou résidence principale.

  • Maison de plain-pied à aire ouverte de deux chambres à coucher perchée à flanc de montagne dans le magnifique décor d'une forêt d'érable mature.
  • Vaste terrain de 47 306 pieds carrés boisé à 80 %.
  • Maison éloignée du chemin, havre de paix en pleine nature, intimité et calme absolu. Oiseaux et faunes abondantes. On voit la rivière Preston en hiver et l'été, on entend ses rapides comme bruit de fond ! (mieux que le son des bateaux à moteurs).
  • Aire ouverte de 45 pieds de large (salon, cuisine et salle à manger) avec une généreuse fenestration et le poêle à bois en plein milieu.
  • Îlot de cuisine très pratique pour cuisiner et super convivial pour prendre l'apéro !
  • Puits artésien avec une eau d'une qualité exceptionnelle
  • Foyer extérieur rustique et terrasse-balcon de 10 X 12.
  • 2 cabanons.
  • Vient avec une très longue liste d'équipement, d'outils et d'articles pour l'intérieur et l'extérieur, dont 2 causeuses en cuir, chaises, tabourets, lits, poêle, frigo, laveuse, une souffleuse à neige Ariens 2018, une fendeuse à bois électrique King, un weed-eater à essence Ryobi, un souffleur à feuilles à essence Stihl et 3 cordes de bois. Plusieurs autres articles trop longs à énumérer ici.
  • Toiture refaite en 2012 par un professionnel.
  • Salle de bain refaite en entier en 2016, entrée laveuse en 2017, plancher du salon et d'une chambre en 2015.

La réputation de Duhamel n'est plus à faire comme destination-nature 4 saisons. Accès facile et rapide à un vaste territoire, des lacs et des plages exceptionnelles, randonnée, chasse, pêche, nautisme, canot-kayac, sports motorisés ou nature sauvage en randonnée. Le choix est immense.

À 15 minutes de Chénéville : supermarché, pharmacie, caisse et quincaillerie.

Un environnement exceptionnel et une propriété clé en main à prix abordable. À qui la chance ? 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec équipements
Prix demandé
185 000 $
Dimensions du bâtiment
828 pi² (76.92 m²)
Évaluation municipale
97 200 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1990

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Ventilateur
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Cuisine
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Cabanon
  • Terrasse

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Patio
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' 5" (2,44 m x 2,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 11' (1,52 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

185 000 $

Chalet à vendre

167, chemin Preston

Duhamel Outaouais

N° 945345

Avec équipements
Contactez le propriétaire
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