4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 071 pi² (99,50 m²)
Taille du terrain 1 526,2 m² (16 427,88 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique maison sur le bord du lac Gagnon avec vue panoramique, dotée d'un grand terrain et d'une plage, située sur la Pointe-à-Baptiste, chemin très paisible (Cul-de-sac).

Maison lumineuse et belle fenestration sur le lac, 4 cac, 2 sdb, buanderie et atelier de travail au sous-sol.

Une extraordinaire oasis de tranquillité à 1heure des pistes de ski alpin du prestigieux Mont-Tremblant, idéal pour les adeptes de plein air, ski de fond, raquette, accès aux pistes de motoneiges et de 4 roues à 400 m, lieu idyllique pour les sports aquatiques.

Un petit coin de paradis pour les amateurs de nature (animaux, oiseaux).

À ne pas manquer! j'attends votre visite.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
475 000 $
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Ardoise
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Chauffage au gaz propane
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Ventilateur
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Portes françaises
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Plafond cathédrale
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Ardoise
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 13' 4" (3,43 m x 4,06 m)
Plancher : Ardoise
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' (1,22 m x 2,13 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Ardoise
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 14' 5" (3,71 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 4" x 10' 7" (2,84 m x 3,23 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 13' 4" (3,05 m x 4,06 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 5" x 9' (2,26 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 18' 6" (3,96 m x 5,64 m)
Plancher : Béton
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
63,55 $
762,63 $
Taxes municipales
176,33 $
2 115,95 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

475 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

108, chemin Camille-Poliquin

Duhamel Outaouais

N° 754015

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire