3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,580 pi² (146,79 m²)
Taille du terrain 37,800 pi² (3,511,73 m²)

Remarques du proprio

JOLIE MAISON 2 ÉTAGES À DUHAMEL! 

Bien décorée, située à 2 km du Centre touristique du Lac Simon.

Pas de voisin à l'arrière. Secteur paisible.

3 chambres à coucher, une salle de bain complète avec baignoire à remous et une salle d'eau.

Air climatisé mural sur 2 étages, balayeuse centrale, système d'alarme et spa.

Beaucoup de rangement.

Poêle à combustion homologué encastré au salon. 

Le sentier de motoneiges se prend par la cour arrière et VTT de l'autre côté de la rue.

Idéal pour un entrepreneur, avec 1 grand garage à 2 étages. Derrière le garages, il y a un autre bâtiment qui peut servir à entreposer un bateau ou autre.

Cabane à bois à 2 étages séparé en 2, un côté servant de poulailler. 

Sous-sol semi-fini, avec 2e poêle à combustion homologué aussi.

- Toiture refaite en 2015.

- Chauffe-eau 2017.

Surtout, faites la visite 3D!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
199 000 $
Dimensions du bâtiment
790 pi² (73,39 m²)
Évaluation municipale
211 200 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1965

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 9' (4,95 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' 2" (1,22 m x 2,18 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 11' 3" (1,68 m x 3,43 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 11' 3" (1,68 m x 3,43 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 7' 2" (2,06 m x 2,18 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 4' 10" (1,68 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 7" x 16' 9" (7,8 m x 5,11 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 11' 4" (4,72 m x 3,45 m)
Plancher : Tapis
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 9' 10" (4,11 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 6" x 13' 3" (7,77 m x 4,04 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' 3" (3,66 m x 2,51 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 8' 3" (1,75 m x 2,51 m)
Plancher : Bois mou
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 8' 3" (1,96 m x 2,51 m)
Plancher : Bois mou
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 21' x 16' (6,4 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 28' x 40' (8,53 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 38' x 29' (11,58 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
218,50 $
2 622,00 $
Taxes scolaires
57,92 $
695,00 $
Assurances
122,92 $
1 475,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

199 000 $

Maison 2 étages à vendre

1826, rue Principale

Duhamel Outaouais

N° 808179

Commercial / Résidentiel
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