3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,580 pi² (146,79 m²)
Taille du terrain 37,800 pi² (3,511,73 m²)

Remarques du proprio

JOLIE MAISON 2 ÉTAGES À DUHAMEL! 

Bien décorée, située à 2 km du Centre touristique du Lac Simon.

Pas de voisin à l'arrière. Secteur paisible.

3 chambres à coucher, une salle de bain complète avec baignoire à remous et une salle d'eau.

Air climatisé mural sur 2 étages, balayeuse centrale, système d'alarme et spa.

Beaucoup de rangement.

Poêle à combustion homologué encastré au salon. 

Le sentier de motoneiges se prend par la cour arrière et VTT de l'autre côté de la rue.

Idéal pour un entrepreneur, avec 1 grand garage à 2 étages. Derrière le garages, il y a un autre bâtiment qui peut servir à entreposer un bateau ou autre.

Cabane à bois à 2 étages séparé en 2, un côté servant de poulailler. 

Sous-sol semi-fini, avec 2e poêle à combustion homologué aussi.

- Toiture refaite en 2015.

- Chauffe-eau 2017.

Surtout, faites la visite 3D!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Commercial / Résidentiel
Prix demandé
199 000 $
Dimensions du bâtiment
790 pi² (73,39 m²)
Évaluation municipale
211 200 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1965

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Poulailler

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Toiture

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Restaurant

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 3" x 9' (4,95 m x 2,74 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 7' 2" (1,22 m x 2,18 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 11' 3" (1,68 m x 3,43 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 11' 3" (1,68 m x 3,43 m)
Plancher : Autre
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 7' 2" (2,06 m x 2,18 m)
Plancher : Autre
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 4' 10" (1,68 m x 1,47 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 11' 6" (3,35 m x 3,51 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 7" x 16' 9" (7,8 m x 5,11 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 11' 4" (4,72 m x 3,45 m)
Plancher : Tapis
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 14' (3,35 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 6" x 9' 10" (4,11 m x 3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 25' 6" x 13' 3" (7,77 m x 4,04 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 8' 3" (3,66 m x 2,51 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 9" x 8' 3" (1,75 m x 2,51 m)
Plancher : Bois mou
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 5" x 8' 3" (1,96 m x 2,51 m)
Plancher : Bois mou
Autre
Étage : Autre
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 21' x 16' (6,4 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 28' x 40' (8,53 m x 12,19 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 38' x 29' (11,58 m x 8,84 m)
Plancher : Béton
Spa
Étage : Autre
Dimensions : 6' x 6' (1,83 m x 1,83 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
218,50 $
2 622,00 $
Taxes scolaires
57,92 $
695,00 $
Assurances
122,92 $
1 475,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

199 000 $

Maison 2 étages à vendre

1826, rue Principale

Duhamel Outaouais

N° 808179

Commercial / Résidentiel
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