3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 648 pi² (60,20 m²)
Taille du terrain 5 527 pi² (513,48 m²)

Remarques du proprio

Irrésistible bord de l'eau avec vue panoramique.

Adorable chalet 4 saisons avec un grand quai en bordure de la rivière des Outaouais, magnifique plan d'eau navigable. Situé à Fassett en Outaouais, à proximité de la sortie 216 de l'autoroute 50, à environ 1h30 de Montréal et 45 minutes des villes de Gatineau et Ottawa. Chalet hyper sympathique avec finition intérieure principalement en pin. Adorable, accessible, compacte, fonctionnel et propre. Sortie rez-de-jardin au sous-sol avec chambre des maîtres, salle d'eau et salle familiale. Au rez-de-chaussée, 2 chambres, salle de bain, cuisine et salle à manger. Terrasses sur 2 niveaux avec splendide vue panoramique. Dès la sortie du lit ou en prenant votre café, vous aurez le privilège d'avoir une vue constante sur la rivière, de l'intérieur ou l'extérieur du chalet. Services d'aqueduc et d'égouts municipaux, un avantage considérable pour une propriété située au bord de l'eau. Cuisinière et poêle au propane. Remise (cabanon) intégrée à la seconde terrasse pour ranger vos équipements. Profitez du plan d'eau en toute saison: sports nautiques en été et pêche sur glace en hiver. Vous pouvez aussi profiter des sentiers à proximité pour faire du VTT ou de la motoneige. De plus, le chalet est idéalement localisé, tout près d'une multitude d'activités et de points d'intérêt: Château Montebello (hôtel, restaurants, centre sportif, gym, piscine, marina, curling, traîneaux à chiens, golf, glissades sur tubes, tennis, ski de fond, raquette...), Parc Oméga, Keanuk Nature, Rafting Nouveau Monde, Rafting Propulsion, Manoir Papineau, épicerie, banque, restaurants... En plus, 2 caisses-croûtes saisonnières, un dépanneur, un restaurant, marina, rampe de mise à l'eau et parc à distance de marche de la propriété. Terrain demandant peu d'entretien, vous laissant amplement de temps pour vous détendre. Voisinage paisible, discret et respectueux. En plus de l'agrandissement majeur fait en 2005 (ajout d'un étage) et toiture refaite en 2013, plusieurs rénovations récentes: 2 thermopompes murales, planchers de bois franc au rez-de-chaussée, armoires de cuisine (basses seulement), lambris de pin mural dans une des 2 chambres au rez-de-chaussée, plomberie et électricité partiels et salle d'eau au sous-sol. Vendeurs motivés, à voir absolument!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
179 900 $
Dimensions du bâtiment
22x27 pi (6,71x8,23 m)
Évaluation municipale
98 400 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1961

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Thermopompe
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salle d'eau

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' (2,44 m x 1,22 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 9' 5" (3,43 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 9' 5" (3,43 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 13' 8" (2,9 m x 4,17 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 7" x 3' 6" (2,01 m x 1,07 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 9' 6" (4,17 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 6' 7" (2,24 m x 2,01 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 8' (6,71 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 9' 10" (3,28 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 11" x 13' 9" (1,8 m x 4,19 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 15' 2" (6,1 m x 4,62 m)
Plancher : Bois flottant
Terrasse
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 8' (5,49 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 3' x 8' (0,91 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou

Versements hypothécaires

$
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%
Voir les coûts mensuels et annuels

Versements hypothécaires

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%

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
130,17 $
1 562,00 $
Taxes scolaires
8,42 $
101,00 $
Électricité
101,67 $
1 220,00 $
Assurances
119,58 $
1 435,00 $
Chauffage
33,25 $
399,00 $
Frais d'entretien
25,00 $
300,00 $
Frais de location
8,17 $
98,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

179 900 $

Chalet à vendre

72, rue Principale

Fassett Outaouais

N° 835181

Bord de l'eau
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