4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Taille du terrain 23 088 pi² (2 144,95 m²)

Visite libre

Dimanche 8 décembre 13:00 - 16:00

Remarques du proprio

Superbe propriété clé en main directement sur le bord de la Rivière des Outaouais (aucune inondation). 

La fenestration abondante donne une luminosité de qualité sur les deux étages, vous serez fascinés par les couchers de soleil et la vue panoramique de la rivière, tant en été qu'en hiver.

Plain pied avec intergénération ou revenu (loyer) situé au rez-de-jardin, construction haut de gamme sur les 2 étages.

Possibilité d'amarrer votre bateau au quai de 30 pieds déjà en place.

Le foyer au bois égayera vos soirées avec ses flammes, de plus sa chaleur vous sera réconfortante et rassembleuse.

Pour les passionnés de la pêche en bateau ou sur la glace, wakeboard, ski nautique, baignade, sea-doo, ski de fond, motoneige, raquette, la rivière vous donne toutes ces possibilités et bien plus.

La toiture de la maison et garage fait en 2016 avec bardeaux haut de gamme Dynasty.

Garage de 20 x 48 pieds avec 2 portes automatiques vous épargnera des tracas de l'hiver. Extérieur Canexel 2016.

Situé face à la sortie de l'autoroute 50, 45 minutes de Gatineau ou Rive Nord de Montréal.

Vous recherchez un endroit de rêve, cette propriété est pour vous, ne cherchez plus et prenez rendez-vous!

Disponible en juillet 2020(negociable)

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
459 500 $
Dimensions du bâtiment
32x42 pi (9,75x12,80 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1996

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Possibilité de revenus

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des services d'éducation:

  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 42' (2,44 m x 12,8 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 4" x 12' 6" (5,28 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 10' (3,48 m x 3,05 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 11' 9" (4,11 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 9' (3,45 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 5" x 11' 6" (4,7 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 14' 10" (4,57 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 42' (2,13 m x 12,8 m)
Plancher : Bois mou
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 11' 6" (3,66 m x 3,51 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 11' (4,57 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' x 15' (4,57 m x 4,57 m)
Plancher : Bois franc
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 48' (6,1 m x 14,63 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
311,78 $
3 741,34 $
Taxes scolaires
23,14 $
277,73 $
Électricité
211,50 $
2 538,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

459 500 $

Bi-génération à vendre

26, rue Principale

Fassett Outaouais

N° 881182

Visite libre – Dimanche 8 décembre
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire