7 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 353 m² (3 799,66 pi²)

Remarques du proprio

Duplex de 2 logements avec possibilité d'un commerce au 1er étage avec accès à la rue Baume.

  • Le logement du haut contient 4 chambres à coucher, une salle à manger, un salon, une cuisine, une salle de bain et une véranda tandis que le logement du bas contient 3 chambres à coucher (dont 2 actuellement convertit en bureaux pour commerce), une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain et une salle d'eau.

Ce duplex est au centre-ville de Fort-Coulonge, à proximité d'une école primaire, de l'épicerie, des banques et du CLSC. 

Environ à 1 kilomètre de l'autoroute 148.

À un bloc d'une magnifique piste cyclable traversant la municipalité de Pontiac jusqu'en Ontario.

Lieu parfait pour la chasse, la pêche, le vélo, le canoë, le VTT et la motoneige.

La ville de Fort-Coulonge a un aréna, plusieurs restaurants, un centre de conférence et 2 bibliothèques.

Sur rendez-vous.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
68 900 $
Précisions
Nouveau prix
Année de construction
1920
Dimensions du bâtiment
44,8x32,8 pi (13,66x10,00 m)
État général
Standard
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2015
Évaluation municipale du bâtiment
82 041 $
5 1/2
1
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
7

Parement extérieur:

  • Brique

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Banque

Près des services de santé:

  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Veranda
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 7' (4,57 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 5
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' x 10' (4,57 m x 3,05 m)
Plancher : Tapis
Chambre 6
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' x 17' (4,57 m x 5,18 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 7
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' x 11' 6" (4,57 m x 3,51 m)
Plancher : Tapis
Salle à manger / Cuisine
Étage : Inférieur
Dimensions : 15' x 11' 6" (4,57 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Inférieur
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
13,08 $
157,00 $
Taxes municipales
296,95 $
3 563,40 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

68 900 $

Duplex à vendre

N° 606972

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