Spacieux, lumineux et tranquille bungalow sur un terrain d'un acre avec magnifique cour arrière et creusée, béton, piscine d'eau salée. Construit en 1964 dans le magnifique quartier du parc Champlain, Aylmer, Québec. Rez-de-chaussée : 2 300 pieds carrés. Grande cuisine et grande pièce. 4 chambres, 3.5 salles de bains. Large placards partout pour plus d'espace de rangement. Rénové en grande partie au cours des 6 dernières années. La salle de bains principale comprend une salle de bains privative et un dressing. Planchers de bois franc partout. Planchers en céramique dans la cuisine et les salles de bains. Plafonds lisses. Sous-sol semi-fini, avec 1 salle de bain. Pompe à chaleur/four à huile, programme bi-énergie. Deux poêles à bois entièrement fonctionnels pour un chauffage efficace au bois. Nouveau système septique et fosse (mai 2021). Puits profonds ; test d'eau détaillé disponible.

La cour arrière a une belle aire de jeux. Piscine récemment rénovée avec 2 800 pieds carrés de pierres de patio. Ancienne terrasse composite de 5 ans, garde-corps en aluminium et verre, garniture en PVC et plinthes ajoutés à l'extérieur de la cuisine et donnant sur la piscine. Le hangar est de la taille d'un garage à un véhicule, et il sert actuellement d'atelier. Garage double avec 2 ouvre-portes de garage, avec hauteur supplémentaire pour le rangement. Appareils de cuisine inclus : réfrigérateur, double cuisinière, micro-ondes, lave-vaisselle.

Le prix a été fixé pour une vente rapide et pour tenir compte des réparations suivantes : Le toit devra être remplacé dans les 3-5 prochaines années. Imperméabilisation mineure requise dans le sous-sol avant la finition (quelques coupes fuient), confirmée par un inspecteur de fondation. Buanderie incomplète.

**Une journée portes ouvertes aura lieu le 29 mai sur rendez-vous seulement. La préférence sera donnée aux acheteurs potentiels avec des approbations bancaires préalables.