6 chambres
4 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2,400 pi² (222,97 m²)
Taille du terrain 4,7 acres (204,732,00 pi²)

Remarques du proprio

Grande propriété très bien située dans secteur très recherché sur un superbe terrain bien boisé de 4.7 acres. Vivez paisiblement dans la nature et habitez à la fois en ville à 5 minutes du plateau de Hull! Super bien située en face du parc de la Gatineau avec accès aux pistes cyclables et sentiers pédestres. 

Construit en 2017 avec le souci du travail bien fait par un entrepreneur des plus expérimentés et des ouvriers des plus chevronnés. Avec ses 5 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ce bungalow a été conçu pour une grande famille avec ses belles grandes pièces très fonctionnelles et bien éclairées.

Beau logis conforme et privé pour possibilité de revenu au sous-sol de type walk-out. Le logis a son propre espace laveuse et sécheuse et son propre entrée et stationnement très privé à l'autre extrémité de la maison. Cuisine et salle de bain complètes.

Grand bureau bien éclairé avec une entrée séparée privée. Plafond de 12 pieds voutés. Idéal pour un travailleur autonome ou pour le professionnel qui a du travail à compléter paisiblement à la maison.  

Belle cuisine munie d'un grand ilot ainsi que d'un grand garde-manger bien organisé avec beaucoup d'espace de rangement. Tout a vraiment été songé pour optimiser les espaces et la fonctionnalité!

Vous aimerez les plafonds voutés de la chambre des maitres ainsi que votre propre salle de bain connexe qui est équipée d'un beau bain en coin à jet, double vanitée, douche et bidet. Un grand walk-in closet avec une multitude d'espaces de rangement feront assurément votre bonheur!

Une magnifique grande pièce à aire ouverte avec son majestueux foyer en superbe pierre de 25 pieds de hauteur est le coeur de cette splendide résidence. Vous allez adorer passer du temps sur le bord de ce foyer lors des jours hivernaux!

La résidence possède 3 garages accessible sur le côté de la résidence et un énorme stationnement pour vos visiteurs.  

Le sous-sol avec sa grande pièce à aire ouverte contient un gym, une salle de jeu et un espace de cinéma maison. 

Une grande maison neuve avec un grand terrain boisé de 4.7 acres (204 000 pi2!) est une rareté et toute une opportunité sur le marché tenant en compte des comparatifs du marché voisin du plateau de Hull. 

 

Vous pouvez obtenir une visite en composant le 613-323-7526.  

 

* NOTE AUX AGENTS D'IMMEUBLES : Vous êtes tous plus que bienvenus de venir faire visiter votre client, cependant merci de ne pas faire de sollicitation. Merci de votre collaboration anticipée et contactez-moi pour des détails sur offre d'achat avec acheteur potentiel. 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Construction neuve
Prix demandé
849 000 $
Dimensions du bâtiment
4,400 pi² (408,77 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Salle d'eau au r/c
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Bachelor

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bidet
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 32' (5,69 m x 9,75 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 1" x 14' 10" (5,21 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' (3,05 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 18' 4" (4,57 m x 5,59 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' 10" (3,05 m x 4,83 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 4' 6" (2,97 m x 1,37 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 9' (3,48 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 11' (2,74 m x 3,35 m)
Plancher : Bambou
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' 10" x 23' 9" (8,79 m x 7,24 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 7" x 10' 1" (4,45 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 10' 1" (4,42 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 10' 1" (3,58 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 18' (2,44 m x 5,49 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 5' (2,44 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 10" x 5' 8" (2,39 m x 1,73 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' 7" x 17' 2" (6,27 m x 5,23 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
550,79 $
6 609,44 $
Taxes scolaires
70,22 $
842,68 $
Électricité
420,75 $
5 049,00 $
Assurances
110,83 $
1 330,00 $
Frais d'entretien
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

849 000 $

Bungalow à vendre

1105, chemin de la Montagne

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 866595

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire