4 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 558 pi² (144,74 m²)
Taille du terrain 583,9 m² (6 285,05 pi²)

Remarques du proprio

Située dans un quartier recherché, paisible, non achalandé et sécuritaire;

À distance de marche : garderies, écoles primaires (française, anglaise) et secondaire française, arrêts d'autobus, centres d'achat, bibliothèque municipale, piscine municipale, piste cyclable, marina, plage, restaurants, services de santé et gym;

À 15 minutes de la colline parlementaire et près de terrains de golf.

Voici une magnifique maison bien planifiée avec grandes pièces fonctionnelles, sous-sol entièrement fini.

De plus, au sous-sol, se trouve un logis parental avec son entrée privée. Tous les appareils électroménagers du logis sont inclus. Aussi, il est complètement meublé.

Autres caractéristiques de cette résidence :

  • grande luminosité;
  • plafond de neuf pieds; 
  • Tous les planchers du rez de chaussé sont en chêne, les salles de bain et la cuisine en céramique;
  • en 2014, construction d'un mur de bibliothèque/téléviseur/foyer 14 pieds de long
  • en 2016, réfection de la toiture (10 347,70$);
  • en 2017, aménagement d'un espace pour laveuse et sécheuse au rez-de-chaussée dans la salle de bain;
  • en 2018, cuisine entièrement rénovée (42 000,00$): plafond uni, tuiles de céramique de 24 x 24, comptoir en quartz, dosseret en céramique, cuisinière intégrée dans un comptoir péninsule de 34 x 87 pouces, armoires en PVC, éclairage sous les armoires, éclairages au-dessus des aires de travail, congélateur indépendant et réfrigérateur indépendant placés côte à côte;
  • à l'automne 2018, salon/salle à manger, entrée et descente de l'escalier repeint;
  • terrain complètement clôturé et professionnellement aménagé avec deux remises;
  • perron de 4 x 10 et véranda de 18 x 20 en bois traité; un patio de 15 pieds de diamètre en pavé uni ainsi que des trottoirs en pavé uni;
  • branchement au gaz naturel sur la véranda pour le BBQ;
  • système d'alarme déjà en place.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Bi-génération
Prix demandé
459 900 $
Dimensions du bâtiment
2 087 pi² (193,89 m²)
Évaluation municipale
400 200 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2004

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Toiture
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 17' 7" (3,66 m x 5,36 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 13' (3,76 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 13' (3,73 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 3" x 12' 3" (2,82 m x 3,73 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 5" x 11' (2,57 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' 8" (3,05 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 9' 10" (2,51 m x 3 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 26' 4" (4,27 m x 8,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 13' 8" (3,15 m x 4,17 m)
Plancher : Tapis
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 5" (3,35 m x 3,48 m)
Plancher : Tapis
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 13' 3" (3,81 m x 4,04 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 10' 7" (2,87 m x 3,23 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 9" x 11' 4" (2,97 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 10' 8" (2,69 m x 3,25 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 10" x 16' 2" (3,91 m x 4,93 m)
Plancher : Tapis
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 9" x 17' 4" (4,5 m x 5,28 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
388,58 $
4 663,00 $
Taxes scolaires
21,60 $
259,18 $
Électricité
169,17 $
2 030,00 $
Assurances
115,50 $
1 386,00 $
Chauffage
150,43 $
1 805,16 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $
Frais de location
62,94 $
755,28 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

459 900 $

Bungalow à vendre

N° 859604

Bi-génération
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