6 chambres
3 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 794 pi² (166,67 m²)
Taille du terrain 1 040 m² (11 194,47 pi²)

Remarques du proprio

 

Superbe Maison/duplex dans le secteur tranquille de Wychwood! Pour propriétaire occupant ou pour investisseur avec possibilité de logis parental (triplex non conforme). Ce duplex peut être configuré de différentes façons ou reconverti en maison unifamiliale.

Le logis du sous-sol est loué pour 850 $ par mois . Bail en avril.


Premier logis au rez-de-chaussée : splendide unité de 1 800 pieds carrés avec  plancher en bois flottant de couleur espresso dans un concept à aire ouverte complètement rénové il y a 4 ans.  Dans ce logis vous trouverez 3 chambres à coucher, 2 salons et 2 salles de bain complètes. Grand salon avec beaucoup de lumière naturelle et des fenêtres récentes. Grandes chambres à coucher avec beaucoup d'éclairage naturel. Adorable cuisine IKEA, de style moderne, avec hotte en stainless steel, îlot et luminaires modernes. Cette unité a la possibilité d'avoir un logis parental non conforme (entrée séparée pour une chambre, une salle de bain, etc.). Aucun tapis.
Logis est loué pour 1150 $ par moi, bail en mars.

Deuxième logis au sous-sol : joli logis vous offrant 3 chambres à coucher,
concept ouvert dans la cuisine et le salon ainsi qu'une salle de bain complète.
Dans la cuisine, il y a de belles armoires en bois et un lave-vaisselle inlut.


Cour privée dans un quartier paisible et familial sur un coin de rue avec deux cours de stationnement. Près des services et à quelques minutes de la marina d'Aylme

 Acheteurs serieux seulement SVP!

 

40 000 $ en-dessous l'évaluation municipale!!!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Agents s'abstenir
Prix demandé
345 500 $
Dimensions du bâtiment
167 m² (1 797,57 pi²)
Évaluation municipale
358 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
1970

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 8' (2,44 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
298,83 $
3 586,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

345 500 $

Bungalow à vendre

N° 510273

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