5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 159 m² (1 711,46 pi²)
Taille du terrain 4 026,2 m² (43 337,66 pi²)

Remarques du proprio

Maison de plain-pied (bungalow) sur plus d'un acre de terrain, offrant 3 c.à c. au RDC et 2 au sous-sol avec 2 salles de bain complètes. Système de sécurité. Appareils ménagers EnergyStar, incluant cuisinière, four encastré à convection autonettoyante,laveuse à vaisselle, réfrigérateur, chauffe-eau, climatisateur mural (dans la salle additionnelle), déshumidificateur (70 litres) et poêle à bois à combustion lente inséré dans le foyer paré d'un mur de pierre. Les deux baignoires sont motorisées: au rez-de-chaussée, massage par injection d'air chauffé et au sous-sol, massage par jets tourbillons.

Rénovations, incluant sous-sol aménagé, au fil de 34 années. Panneau électrique 200A. Isolation rencontrant toutes les normes. Salle additionnelle avec entrée et panneau de sécurité séparés, genre studio, convenable pour petite entreprise (exemples: artiste, massothérapie, esthéticienne, bureau d'administration). Multiples éclairages extérieurs activés au mouvement. Fournaise EnergyStar au gaz propane neuve. Climatisateur central EnergyStar neuf.

Garage double détaché, isolé, intérieur de 3.05m (10 pieds) de haut, protégé par système de sécurité indépendant (partitionné du système central), avec espace pour atelier, chauffage radiant au gaz propane au plafond, prise 220v pour soudure, eau courante et minuteur. Remise de bois (cabanon) tout en contre-plaqué avec plafond à 10 pieds de hauteur. Grande cour arrière gazonnée, privée (un seul voisin, côté est) avec sol de grande qualité pour jardinage. Beaucoup d'espace pour entreposage intérieur et extérieur.

Aire de stationnement extérieure pavée pouvant aisément accommoder 7 voitures. Stationnement additionnel en pierre concassée pouvant stationner plus de 5 véhicules.

Transport en commun avec parc-relais et piste cycliste à seulement un km.

À 25 minutes d'Ottawa, près de toutes les commodités : commerces, services d'éducation, de loisirs et de santé.

Libre immédiatement.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
344 900 $
Dimensions du bâtiment
195 m² (2 098,96 pi²)
Évaluation municipale
327 100 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1964

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Radiant
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 4' 6" (3,66 m x 1,37 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 8" x 11' (3,86 m x 3,36 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 9' 10" (3,20 m x 3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 8' (3,20 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 3" x 12' 4" (4,65 m x 3,76 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 9" x 7' 2" (2,36 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 6' (2,49 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 13' (6,10 m x 3,97 m)
Plancher : Autre
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 2" x 12' 8" (6,15 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 11' 6" (3,97 m x 3,51 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 7' 8" (2,39 m x 2,34 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 8" x 12' 8" (5,38 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 4" x 8' 10" (3,45 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 3' 3" (2,75 m x 1 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 5" x 12' 7" (4,09 m x 3,84 m)
Plancher : Tapis
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 8' 10" (4,42 m x 2,69 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 3" x 3' 3" (2,82 m x 1 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 8' 12" (3,97 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 8' 6" (3,71 m x 2,59 m)
Plancher : Vinyle
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 8" x 9' 5" (3,86 m x 2,87 m)
Plancher : Tapis
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 22' x 8' (6,71 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 31' x 21' (9,45 m x 6,41 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 36' 1" x 32' 10" (11 m x 10 m)
Plancher : Autre
Stationnement
Étage : Autre
Dimensions : 72' 2" x 65' 7" (22 m x 20 m)
Plancher : Autre

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
271,67 $
3 260,00 $
Taxes scolaires
31,67 $
380,00 $
Électricité
158,33 $
1 900,00 $
Chauffage
141,67 $
1 700,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

344 900 $

Bungalow à vendre

N° 874113

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