2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,950 pi² (181,16 m²)
Taille du terrain 13,788 pi² (1,280,95 m²)

Remarques du proprio

La campagne en ville vous attend!

La résidence riveraine du chemin Fraser vous emballera par sa vue imprenable sur la rivière des Outaouais et la ville d'Ottawa attribuable à une généreuse fenestration.

Vous pourrez vivre à longueur d'année comme si vous étiez au chalet tout en bénéficiant de tous les conforts de la ville, l'eau, les égouts, et ce, tout en n'ayant qu'une seule propriété à entretenir pour profiter pleinement des plaisirs de l'eau à partir de chez vous :

  • balades en bateau de plaisance
  • ski nautique
  • planche à voile
  • ski de fond et bien d'autres

*La maison et les accès ne sont pas dans une zone innondable d'après la nouvelle carte préparée par le gouvernement du Québec*

Vous serez à 7 minutes d'Ottawa par le pont Champlain et le réseau cyclable n'est qu'à quelques coups de pédalier.

Les grandes chaînes de supermarché, les pharmacies, les restaurants, les lieux de culte, les écoles et les banques sont à moins de 5 minutes en auto.

 La maison entourée d'un beau paysagement et d'arbres matures comprend 2 chambres à coucher, 2 salles de bain, un garage double isolé chauffé surdimensionné et un sous-sol pleine hauteur non aménagé.

Sur rendez-vous seulement. S.v.p. laisser votre nom et numéro de téléphone.

 

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
848 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Foyer
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Déshumidificateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Système d'arrosage

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 9" x 17' 7" (5,41 m x 5,36 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 12' (3,78 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 12' (4,42 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 8' (3,66 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 7' 4" (2,59 m x 2,24 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' 5" x 21' (6,83 m x 6,4 m)
Plancher : Béton
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 4' (1,22 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 11' 8" (3,56 m x 3,56 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' 7" (3,66 m x 5,05 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 6' 9" (2,67 m x 2,06 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 8' (3,84 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' x 16' 7" (5,79 m x 5,05 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 5' 9" (3,73 m x 1,75 m)
Plancher : Tapis
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 50' x 39' (15,24 m x 11,89 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
635,83 $
7 630,00 $
Taxes scolaires
69,50 $
834,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

848 000 $

Bungalow à vendre

N° 524109

Bord de l'eau
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