4 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,969.80 pi² (183 m²)
Taille du terrain 7,600 pi² (706.06 m²)

Remarques du proprio

Bungalow de plain-pied dans un quartier familial. Logement bi-générationnel ajouté en 2019.

Belle et lumineuse maison d'une superficie de 1 960 pieds carrés (183 mètres carrés), incluant un logis parental ou un cabinet professionnel ou salon (massage, coiffure, esthétique...), dans un quartier calme et arboré du secteur Glenwood à Aylmer. À distance de marche de plusieurs écoles primaires et secondaires (francophones et anglophones)et de la rivière des Outaouais. 

Un vaste terrain entièrement clôturé de 2 319 pieds carrés (707 mètres carrés) incluant une piscine hors terre de 21 pieds de diamètre avec système de traitement au sel, un gazebo en métal de 12 x 10 pieds et un cabanon de 16 x 9,8 pieds.
  
La maison comporte 8 pièces, 3+1 chambres, deux salles de bain, un salon / salle à dîner et une salle familiale avec foyer double face, plafonds cathédrale et large fenestration.
 
Un logis bi-générationnel ou cabinet/salon/atelier de 322 pi2 (30 m2) a été ajouté en 2018-2019 incluant un studio, un coin cuisine, une salle de bain avec douche et une entrée indépendante. Le règlement de zonage de Gatineau vous permet d'exercer une activité professionnelle de type cabinet d'avocat, massothérapie ou coiffure.

Autres rénovations : toit, isolation et gouttières et fascia refaits en juillet 2021. Système de chauffage remplacé aussi en juillet 2021 par des convecteurs et plinthes électriques contrôlés par une application intelligente.
 
Les planchers des trois chambres ont été refaits en 2022 en bois d'ingénierie. Le chauffe-eau a été remplacé en 2018.
 
Borne de recharge pour automobile électrique installée en août 2021. Nous vendons également notre Kona Électrique 2021 (26 000 km).

La maison est à quelques minutes de la rue Principale, de la marina et de la plage d'Aylmer. Vous serez également à 13 kilomètres de la Colline du Parlement d'Ottawa et au coeur d'un vaste réseau de pistes cyclables pour vous rendre rapidement et en toute sécurité à Hull ou Ottawa. Aylmer est un secteur de charme et de calme avec le cachet des maisons centenaires sur la rue Principale et tous les commerces, salles de spectacles, aréna, restaurants et de nombreuses activités culturelles et communautaires pour tous les âges.

Nous avons probablement les plus beaux arbres de la rue.

Venez visiter notre maison, vous tomberez sous le charme!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Bi-génération
Dimensions du bâtiment
2,055.91 pi² (191 m²)
Évaluation municipale
278 700 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1956

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Isolation
  • Planchers
  • Toiture
  • Gouttières
  • Salle d'eau

Piscine:

  • Hors-terre
  • Au sel

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 14' 1" (3,40 m x 4,30 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 12' 6" (2,80 m x 3,80 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' 6" (2,75 m x 3,80 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 5" x 16' 4" (3,78 m x 4,98 m)
Plancher : Bois franc
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 4' 4" (2,84 m x 1,33 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 1" x 8' 6" (1,85 m x 2,60 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 7' 1" (2,30 m x 2,15 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 8' 10" (2,85 m x 2,70 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 24' 7" (3,45 m x 7,50 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 8" x 12' 6" (6,30 m x 3,80 m)
Plancher : Bois franc
Studio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 10" x 23' 7" (3,60 m x 7,20 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
$$$ $$$ $
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Bungalow

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1041387

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