3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 265 pi² (117,52 m²)
Taille du terrain 664,9 m² (7 156,92 pi²)

Remarques du proprio

Superbe propriété à vendre! Bungalow ranch surélevé. La maison offre de belles grandes pièces à aire ouverte, avec beaucoup de fenêtres, qui rendent la maison très lumineuse. Beaucoup de rangement intérieur. Grande salle de lavage.   

Sans voisin à l'arrière. Le terrain arrière est paysagé, boisé, avec un patio en interblocs. Vue sur terrain de golf. La cour arrière donne l'impression d'être à la campagne. L'équilibre parfait entre la commodité de la ville, et la tranquillité de la campagne.  

Située dans un secteur très recherché.  

Avec sous-sol fini. Fournaise et chauffe-eau achetés, donc économie /mois. Construction Chabitat, qualité de travaux reconnue. Construction de rendement énergétique supérieur. Certifiée Novoclimat, donc économie sur l'électricité. Garage double, avec beaucoup de rangement. Stationnement asphalté pour 4 voitures. 

À distance de marche d'une école primaire et du parc.

Piste cyclable, sentier pédestre. Près des garderies.  

Emplacement avantageux : Près d'une pharmacie, d'un dépanneur, institutions financières, supermarchés et centre d'achat, restaurants, bars, et d'une marina. 

Près du CLSC, centre médical, et dentistes.  

Transport en commun. À côté du boul. des Allumettières. À 10 minutes d'Ottawa. 
  

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Ranch surélevé
Précisions
Sur le golf
Prix demandé
399 900 $
Dimensions du bâtiment
188 m² (2 023,62 pi²)
Évaluation municipale
362 900 $
Année de construction
2006

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Stores

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Tapis
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Double
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Interblocs
  • Patio
  • Paysager
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 3" x 11' 4" (4,04 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 9' 7" (3,66 m x 2,92 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 10' (3,4 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 5' 10" (3,05 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 2" x 5' (0,97 m x 1,52 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 4" x 12' (3,76 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 9' 2" (3,96 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 6" x 16' (4,11 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 5" x 9' 9" (3,48 m x 2,97 m)
Plancher : Tapis
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 4" x 12' (2,84 m x 3,66 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 7' 11" (2,74 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 10' 1" (3,12 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 26' 9" (3,76 m x 8,15 m)
Plancher : Tapis

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
364,25 $
4 371,04 $
Électricité
62,75 $
753,00 $
Chauffage
61,33 $
736,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

399 900 $

Bungalow à vendre

87, rue des Vieux-Moulins

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 852157

Sur le golf
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