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Taille du terrain 2 300 pi² (213.68 m²)

Remarques du proprio

Imposante propriété commerciale en brique de style victorien anglais unique au coin de la rue Principale et chemin Eardly (148) au coeur d'Aylmer. 

Très grande surface à concept ouvert, céramique à la grandeur. Magnifique fenestration sur deux façades. (revenue location) 

Cartier recherché et en développement.

3 accès direct au rez-de-chaussée avec espace-terrasse (rue Principale et Park) et stationnements (arrière de l'immeuble)
 
 Revenue annuel 13200,00 $

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Victorien
Prix demandé
528 000 $
Précisions
Prix taxes en sus / terrain inclus
Année de construction
1993
Nombre d'unités commerciales
2
Dimensions du bâtiment
1 824 pi² (169.46 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Non
Nombre de stationnements
20
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
58 000 $
Évaluation municipale du bâtiment
231 700 $
Revenus annuels
13 700 $
Année de taxation
2021

Fondation:

  • Béton coulé
  • Pierre

Charpente:

  • Acier
  • Béton
  • Bois/pièce sur pièce

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Tôle

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Air soufflé

Système électrique:

  • 550 ampères

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Zonage:

  • Bureau
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Caractéristiques du terrain:

  • Coin de rue
  • Patio
  • Plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' 3" x 19' 9" (7,70 m x 6,02 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 47' 1" x 32' 10" (14,35 m x 10 m)
Plancher : Céramique

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

528 000 $

Immeuble commercial à vendre

N° 967310

Prix taxes en sus / terrain inclus
Contactez le propriétaire
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