2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 200 pi² (111,48 m²)
Taille du terrain 19 084 pi² (1 772,96 m²)

Remarques du proprio

RARE! Condo avec DEUX stationnements!

Ce beau condominium de luxe dispose d'une surface de 1 200 pieds carrés, avec des plafonds hauts de 9 pieds et est livré clé en main. Nouvellement peint dans les tons gris clair sur un plancher laminé sombre, ce condominium hurle vie moderne.

Ce condo moderne se vante de 2 grandes chambres pourvues d'une large penderie et est parfait pour loger une petite famille. Chaque chambre à coucher comporte des fenêtres du sol au plafond pour éclaircir la pièce.

Ce condo dispose aussi d'une très grande salle de bain avec baignoire séparée et une grande douche (2 personnes) de verre et céramique avec étagères suspendues pour les produits de douche. Dissimulée ailleurs se trouve une machine à laver et à sécher le linge, avec ses propres armoires et 2 placards de stockage, dont un équipé d'un réservoir d'eau chaude personnel.

La cuisine de concept ouvert est équipée d'un réfrigérateur en acier inoxydable, d'un four en verre en acier inoxydable avec plaque supérieure et d'un lave-vaisselle en acier inoxydable ainsi qu'une hotte en acier inoxydable. Le plan de travail est fait de granit avec évier double et robinet extensible. La pièce de résistance  de la cuisine est le grand îlot en granit, modernisé avec tabourets de bar, donnant à votre famille et invités la possibilité de socialiser pendant que vous cuisinez. Les placards sont abondants et montés chacun au niveau du plafond de 9 pieds ainsi que modernisés avec du PVC de haute qualité pour promouvoir la plus grande durabilité. Entre les armoires et le comptoir se trouvent un marbre Carrare blanc authentique et un dosseret en verre.

La salle à manger se trouve directement à côté de la cuisine, avec un lustre de type luminaire et une fenêtre extra-large et extra-grande du sol au plafond.

La salle de séjour est la plus belle pièce de ce condo. En maintenant un concept ouvert pour la salle à manger et la cuisine, vous êtes capable d'accueillir la famille ou les invités qui préféreraient s'avachir sur le canapé ou attendre patiemment sur le balcon pendant que vous êtes occupé à recevoir. Une cheminée électrique magnifique grande du sol au plafond est aussi présente, et carrelée de marbre Carrare poli avec une finition en manteau de bois rustique. Le côté de la cheminée est conçu avec un rayonnage suspendu pour cacher toutes consoles ou systèmes de divertissement et toute l'installation électrique est stratégiquement cachée avec des trous d'accès à l'arrière des étagères. La salle de séjour est composée de 4 luminaires encastrés haut de gamme (lumières au plafond), connectés à des variateurs.

Ce condominium de luxe en copropriété dispose de 2 places de stationnement privées avec prises électriques. Ce condo possède une entrée privée et un grand arbre dans l'arrière jardin. Le bâtiment est insonorisé, grâce à du béton et matériaux acoustiques entre chaque étage. Le condo est équipé d'une climatisation, d'un échangeur d'air et de commandes de température de pièce individuelles.

Caractéristiques: 

  • 2 places de stationnement privées avec prises électriques de charge
  • Entrée séparée
  • Plafonds de 9 pieds
  • Fenêtres du sol au plafond
  • Plancher en bois laminé de haute qualité
  • Entrée céramique
  • Escaliers de bois dur
  • Climatisation
  • Échangeur d'air
  • Commandes de température de pièce individuelles
  • Beaucoup d'espace de stockage
  • Planchers insonorisés
  • Lieu tranquille avec voisins tranquilles

Cuisine 

  • Plan de travail en granit
  • Appareils en acier inoxydable; réfrigérateur, four / cuisinière, lave-vaisselle
  • Hotte acier inoxydable
  • îlot central / bar petit déjeuner
  • Armoires en PVC prolongées vers le plafond
  • Dosseret marbre de Carrare 
  • Double évier
  • Sols céramiques
  • Machine à laver et séchoir séparés
  • 2 penderies de stockage

Salle à manger 

  • Lustre avec variateur
  • Fenêtres du sol au plafond 

Salle de séjour 

  • Grand foyer électrique du sol au plafond en marbre Carrare avec un manteau de bois rustique et un rayonnage suspendu
  • Accès au balcon de terrasse
  • Luminaires encastrés (éclairage suspendu) avec variateur

Salle de bain 

  • Baignoire
  • Douche séparée en verre et céramique avec étagères suspendues
  • Grande vanité

Chambre principale

  • Large penderie
  • 2 larges fenêtres

2e chambre à coucher

  • 2e grande chambre à coucher
  • Grande penderie
  • Grande fenêtre
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Précisions
Prix pour vente rapide
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
199 900 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 9" x 11' 2" (3,89 m x 3,4 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 10' 1" (3,73 m x 3,07 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 4" x 9' (3,15 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 14' (1,52 m x 4,27 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 8" x 9' 6" (4,17 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 2" x 9' 1" (3,4 m x 2,77 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 9" x 14' (4,5 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 3" x 5' (1,6 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
187,50 $
2 250,00 $
Taxes scolaires
30,33 $
364,00 $
Frais de copropriété
135,00 $
1 620,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

199 900 $

Condo à vendre

2-40, rue de l'Émerald

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 695467

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