2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1,229 pi² (114,18 m²)
Taille du terrain 8,675 pi² (805,93 m²)

Remarques du proprio

Condo lumineux avec 2 places de stationnement intérieur.

Situé le long des rives de la rivière des Outaouais, juste en face des rapides Deschênes, ce condo lumineux vous offre un lieu de vie dans un cadre paisible en pleine nature.

Le condo fait partie d'un immeuble de 6 unités qui était le premier immeuble de la grande région de Gatineau à recevoir la certification LEED Silver / Novoclimat en 2010.

Le bâtiment est à seulement 8 minutes et 2 feux de circulation du pont Champlain. À votre porte vous trouverez un sentier polyvalent pour le cyclisme, la course à pied, la marche à pied, la raquette et le ski de fond. L'emplacement à proximité des rapides est également un endroit idéal pour les amateurs d'oiseaux. Et même si l'immeuble est près de la rivière des Outaouais, il n'a jamais été inondé!

L'unité de 1 229 pi2 est lumineuse et spacieuse avec les caractéristiques suivantes :

  • fenêtres orientées au sud qui permettent le chauffage passif
  • salon / cuisine à aire ouverte
  • 2 grandes chambres à coucher (une pourrait servir comme bureau)
  • sol en liège blanc luxueux
  • carreaux de céramique chauffants dans la cuisine et la salle de bain principale
  • plafond de 9 pieds et éclairage LED haut de gamme
  • d'immenses balcons d'une seule pièce en fibre de verre à l'avant et à l'arrière
  • stockage dans l'unité + stockage privé supplémentaire au sous-sol
  • rampe de mobilité à l'entrée principale
  • 2 places de stationnement notariées dans le garage intérieur chauffé

 

L'unité dispose de 5 appareils Samsung haut de gamme, âgés de 3 ans seulement. Il existe également une unité de climatisation sans conduit (qui refroidit facilement l'ensemble), un échangeur d'air à récupération de chaleur, préparation pour un aspirateur central et des plans de travail en quartz dans la cuisine et la salle de bain. Un accès Internet par fibre optique est disponible chez Bell.

Enfin, l'ensemble du condo est extrêmement propre et en parfait état, de même que l'ensemble du bâtiment.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
2
Style
Bord de l'eau
Précisions
Stationnement intérieur
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
414 900 $
Année de construction
2010

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Liège

Type de chauffage:

  • Gaz naturel
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Four encastré
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat
  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 8' (5,18 m x 2,44 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 10' 8" (4,27 m x 3,25 m)
Plancher : Liège
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' 4" (4,27 m x 3,45 m)
Plancher : Liège
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 8" (3,66 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 4' (3,99 m x 1,22 m)
Plancher : Liège
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 3' 8" (1,52 m x 1,12 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 6" x 3' 8" (5,33 m x 1,12 m)
Plancher : Liège
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 9' 8" (3,3 m x 2,95 m)
Plancher : Liège
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 10" x 5' (2,39 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 7' 1" (2,74 m x 2,16 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 9" x 14' 4" (5,11 m x 4,37 m)
Plancher : Liège
Verrière
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 8' (3,15 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 1' x 1' (0,3 m x 0,3 m)
Plancher : Liège
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 6" x 3' (1,07 m x 0,91 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
357,08 $
4 285,00 $
Taxes scolaires
38,42 $
461,00 $
Électricité
54,17 $
650,00 $
Frais de copropriété
344,75 $
4 137,00 $
Assurances
44,75 $
537,00 $
Chauffage
75,00 $
900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

414 900 $

Condo à vendre

N° 840102

Stationnement intérieur
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire