2 chambres
2 salles de bain
7 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 350 pi² (125,42 m²)
Taille du terrain 91,96 m² (989,85 pi²)

Remarques du proprio

Luxueux condo, unité "de coin", situé sur Golf Château Cartier avec vue boisée, sans voisin. Concept aire ouverte, 1 350 pi2, 2 chambres à coucher et 2 sdb complètes. Très bien situé, à proximité des pistes cyclables, 1.5 km du pont Champlain (Ottawa) et de nombreux services urbains.

Spacieux, construction supérieure (béton & acier), excellente insonorisation, luminosité abondante, plafond de 9 pi et moulures, grand balcon (sud-ouest), foyer gaz naturel, 2 thermopompes murales de climatisation/chauffage, dosseret cuisine céramique, planchers laminés haute qualité Bruce/Armstrong/Park Avenue (garantie 30 ans) et stores solaires dans toutes les pièces.

Deux grands garde-robes à l'entrée et deux rangements dans le condo et au sous-sol. Un stationnement intérieur chauffé et stationnements extérieurs (visiteurs). Un support réservé pour 2 vélos au garage. 

Immeuble sécuritaire avec système d'interphone, carte à puce, caméra de surveillance et gicleurs. Plusieurs commodités attenantes à l'hôtel Hilton Double Tree, avec accès direct au gym, piscine, restaurants, dépanneur, spa, golf.

Inclusions : cuisinière, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires fixes et stores. Les trois électroménagers : cuisinière, frigidaire et lave-vaisselle disposent d'un plan de protection transférable jusqu'en juin 2021.

Une belle opportunité pour une "vie d'hôtel" paisible, à proximité d'Ottawa et du parc de la Gatineau.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Situé à quel étage?
2
Style
Copropriété divise
Prix demandé
474 900 $
Dimensions du bâtiment
122,5 m² (1 318,58 pi²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Dépanneur
  • Sauna et spa
  • Restaurant

Parement extérieur:

  • Acier
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Intérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Paysager
  • Sur le golf
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 1" x 16' 8" (2,46 m x 5,08 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 3" x 11' 5" (4,65 m x 3,48 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 9" x 11' 9" (4,5 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 3" x 8' (4,34 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 10" x 4' (3,91 m x 1,22 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 1" x 4' 9" (2,16 m x 1,45 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 7' 10" (3,35 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 10" x 8' 3" (3,61 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' 8" x 8' 6" (5,69 m x 2,59 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 11" x 11' 10" (4,85 m x 3,61 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 5" x 3' (2,57 m x 0,91 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
416,67 $
5 000,00 $
Taxes scolaires
46,67 $
560,00 $
Électricité
45,83 $
550,00 $
Frais de copropriété
416,67 $
5 000,00 $
Assurances
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

474 900 $

Condo à vendre

205-1160, chemin Aylmer

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 871171

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