2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 470 pi² (136,57 m²)
Taille du terrain 181,85 m² (1 957,42 pi²)

Remarques du proprio

Condo avec vue sur la rivière des Outaouais.

Occasion unique de vivre dans un condo haut de gamme, face à la rivière des Outaouais et à quelques pas de la piste cyclable et des rapides Deschênes.

Construction au design contemporain certifiée LEED Or et Novoclimat.

2 chambres à coucher et une mezzanine qui peut servir de chambre des maîtres avec salle de bain attenante.

Située aux étages supérieurs de l'immeuble (3e étage et mezzanine), cette superbe propriété offre une vue panoramique sur la beauté naturelle de la rivière jusqu'à la rive ontarienne. L'abondante fenestration sur les façades sud et est vous permettra d'admirer le paysage, saison après saison.

Le concept à aire ouverte sur deux étages, les hauts plafonds et les deux terrasses laissent pénétrer la lumière naturelle tout au long de l'année.

À cela s'ajoutent un aménagement astucieux, de nombreux espaces de rangement, un vaste garde-manger et une salle de lavage spacieuse et organisée.

Quatre haut-parleurs intégrés aux plafonds de la pièce principale (séjour et salle à manger) et de la mezzanine vous permettront de faire jouer vos pièces musicales préférées à partir de votre appareil intelligent grâce à la technologie Bluetooth.

Vous profiterez de la douce chaleur des planchers chauffants partout sur le 3ième étage et du foyer au gaz naturel

Le condo est doté d'un stationnement privé extérieur et d'un espace de rangement, tous deux situés à l'arrière de l'immeuble.

Le petit cellier et l'aspirateur central sont inclus dans la vente.

La proximité de la piste cyclable longeant la rivière permet de pratiquer de nombreuses activités de plein air. De plus, une multitude d'espèces d'oiseaux sont présents à chaque saison dans le secteur, ce qui en fait un endroit couru par les ornithologues amateurs.

Il s'agit d'un milieu de vie très privé, calme, sécuritaire et à proximité de tous les services.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue exceptionnelle
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
498 000 $
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Gaz naturel
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat
  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 11" x 31' (3,63 m x 9,46 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 10" x 14' 10" (3,30 m x 4,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 8" x 10' 11" (2,95 m x 3,33 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 5" x 11' 9" (2,26 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 3" x 6' 7" (1 m x 2 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 4" x 16' 6" (2,85 m x 5,04 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 2" x 7' 3" (1,26 m x 2,20 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 7" x 16' 2" (3,53 m x 4,94 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 11' 2" (1,83 m x 3,41 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes scolaires
90,83 $
1 090,00 $
Électricité
30,00 $
360,00 $
Taxes municipales
358,33 $
4 300,00 $
Frais de copropriété
379,83 $
4 557,96 $
Chauffage
75,00 $
900,00 $
Frais de location
34,48 $
413,76 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

498 000 $

Condo à vendre

N° 819440

Vue exceptionnelle
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