2 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 470 pi² (136,57 m²)
Taille du terrain 181,85 m² (1 957,42 pi²)

Remarques du proprio

Condo avec vue sur la rivière des Outaouais.

Occasion unique de vivre dans un condo haut de gamme, face à la rivière des Outaouais et à quelques pas de la piste cyclable et des rapides Deschênes.

Construction au design contemporain certifiée LEED Or et Novoclimat.

2 chambres à coucher et une mezzanine qui peut servir de chambre des maîtres avec salle de bain attenante.

Située aux étages supérieurs de l'immeuble (3e étage et mezzanine), cette superbe propriété offre une vue panoramique sur la beauté naturelle de la rivière jusqu'à la rive ontarienne. L'abondante fenestration sur les façades sud et est vous permettra d'admirer le paysage, saison après saison.

Le concept à aire ouverte sur deux étages, les hauts plafonds et les deux terrasses laissent pénétrer la lumière naturelle tout au long de l'année.

À cela s'ajoutent un aménagement astucieux, de nombreux espaces de rangement, un vaste garde-manger et une salle de lavage spacieuse et organisée.

Quatre haut-parleurs intégrés aux plafonds de la pièce principale (séjour et salle à manger) et de la mezzanine vous permettront de faire jouer vos pièces musicales préférées à partir de votre appareil intelligent grâce à la technologie Bluetooth.

Vous profiterez de la douce chaleur des planchers chauffants partout sur le 3ième étage et du foyer au gaz naturel

Le condo est doté d'un stationnement privé extérieur et d'un espace de rangement, tous deux situés à l'arrière de l'immeuble.

Le petit cellier et l'aspirateur central sont inclus dans la vente.

La proximité de la piste cyclable longeant la rivière permet de pratiquer de nombreuses activités de plein air. De plus, une multitude d'espèces d'oiseaux sont présents à chaque saison dans le secteur, ce qui en fait un endroit couru par les ornithologues amateurs.

Il s'agit d'un milieu de vie très privé, calme, sécuritaire et à proximité de tous les services.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Haut de Gamme
Précisions
Vue exceptionnelle
Situé à quel étage? (si condo)
3
Prix demandé
498 000 $
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Gaz naturel
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en érable
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Centre de ski
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat
  • LEED

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 11" x 31' (3,63 m x 9,46 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 10" x 14' 10" (3,30 m x 4,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 8" x 10' 11" (2,95 m x 3,33 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 7' 5" x 11' 9" (2,26 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 3" x 6' 7" (1 m x 2 m)
Plancher : Céramique
S. bain des maîtres
Étage : 3e étage
Dimensions : 9' 4" x 16' 6" (2,85 m x 5,04 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 3e étage
Dimensions : 4' 2" x 7' 3" (1,26 m x 2,20 m)
Plancher : Céramique
Mezzanine
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 11' 7" x 16' 2" (3,53 m x 4,94 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : Niveau supérieur
Dimensions : 6' x 11' 2" (1,83 m x 3,41 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
90,83 $
1 090,00 $
Électricité
30,00 $
360,00 $
Taxes municipales
358,33 $
4 300,00 $
Frais de copropriété
379,83 $
4 557,96 $
Chauffage
75,00 $
900,00 $
Frais de location
34,48 $
413,76 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

498 000 $

Condo à vendre

N° 819440

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