2 chambres
2 salles de bain
7 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 180 pi² (109,63 m²)

Remarques du proprio

Idéal pour investisseur ou particulier! Magnifique condo CLÉ EN MAIN, haut de gamme et de finition impeccable avec des matériaux de la plus haute qualité. Cuisine design et comptoirs  de quartz Cambria. Grande fenestration (non disponible à la phase II) orientation ouest vue imprenable du terrain de golf de la Chaudière et du boisé.

Relié par une passerelle intérieure à l'Hôtel Double Tree avec accès à la piscine intérieure et au gym compris dans les frais de condo. L'Hôtel offre de plus 10% de rabais sur tous ses services [restauration, Studio 157 Spa de Beauté, Golf 18 trous, etc.] [www.doubletreegatineau.com]

Tout près des pistes cyclables et piétonnières, ce condo est aussi à quelques minutes des grands axes routiers, des écoles, CEGEP et université et sa proximité avec le pont Champlain permet le déplacement vers le centre-ville d'Ottawa en seulement 10 minutes.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Style
Copropriété divise
Prix demandé
399 888 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2012

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Portail
  • Gym
  • Salon coiffure ou autres commerces
  • Sauna et spa
  • Restaurant
  • Terrasse commune

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Béton
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Sécheuse
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds
  • Terrasse

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure
  • Au sel

Garage:

  • Chauffé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Paysager
  • Système d'arrosage
  • Sur le golf

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 6" x 12' 5" (3,51 m x 3,78 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 5" x 12' 8" (3,48 m x 3,86 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : 3e étage
Dimensions : 12' 2" x 8' 4" (3,71 m x 2,54 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Espace de rangement
Étage : 3e étage
Dimensions : 3' 8" x 2' 4" (1,12 m x 0,71 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
S. bain des maîtres
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 6" x 11' (2,59 m x 3,35 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : 3e étage
Dimensions : 10' 2" x 8' 8" (3,1 m x 2,64 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle de bain
Étage : 3e étage
Dimensions : 11' 5" x 7' 6" (3,48 m x 2,29 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : 3e étage
Dimensions : 14' 1" x 18' 8" (4,29 m x 5,69 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : 3e étage
Dimensions : 8' 2" x 5' (2,49 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Entrepôt
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' x 5' 5" (4,88 m x 1,65 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 5' (1,83 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Stationnement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
53,00 $
636,00 $
Taxes municipales
345,00 $
4 140,00 $
Taxes scolaires
38,83 $
466,00 $
Frais de copropriété
321,00 $
3 852,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

399 888 $

Condo à vendre

306-1160, chemin d'Aylmer

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 690987

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