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2 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 244 pi² (115.57 m²)
Taille du terrain 709.99 pi² (65.96 m²)

Remarques du proprio

Ce très spacieux et moderne condo du Château Cartier Phase 2 offre de multiples avantages et luxuriantes commodités que vous apprécierez. À deux minutes du Pont Champlain, quelques minutes des plages, terrains de jeux, ski de fond, pistes cyclables et du parc de la Gatineau. Situé au 4e étage avec une vue à l'Ouest, vous profiterez des beaux couchers de soleil sur votre terrasse privée. Admirez la vue sur le magnifique golf Château Cartier et golf Champlain. Profitez du nouveau spa KOENA. La détente et le confort vous attendent!

Plusieurs améliorations dans la qualité des matériaux (60000 $) : 

  • Armoires de cuisines et salles de bain de haute qualité (design sur mesure avec bonification du rangement)
  • Comptoir en quartz cuisine et salles de bain
  • Douches vitrées, murs en céramique (porcelaine)
  • Planchers de bois d'ingénierie 
  • Moulures et portes 
  • Luminaires
  • Organisation du walk-in

Bien des condominiums se disent de première qualité mais malheureusement celà n'est pas toujours le cas.  Un coup d'oeil à notre propriété vous convaincra du contraire!

Foyer/Cuisinière

  • Foyer au gaz
  • Cuisinière au gaz

Caractéristiques additionnelles

  • Système de sécurité et contrôle d'accès
  • Ascenseur
  • Système de sécurité pour fuite d'eau et avertisseur de monoxyde de carbone (baisse du coût d'assurance d'environ $200 par année et meilleure protection).
  • Accès par l'intérieur au Hilton (2 restaurants renommés, Spa Koena, Gym, Piscine). Les résidents profitent présentement de rabais d'abonnement réduit incluant le golf.
  • Structure en place pour gens à mobilité réduite (Entrée principale et accès au Doubletree by Hilton)
  • Service de poste Canada (réception et envoi)
  • Toit garantie à vie
  • Grand stationnement extérieur pour vos visiteurs et amis
  • Excellent fond de réserve 


Inclusions

  • Luminaires
  • Stores Hunter Douglas
  • Réfrigérateur
  • Cuisinière au gaz
  • Lave-vaisselle
  • Espace de rangement sécurisé au sous-sol du stationnement P2
  • Deux rangements sécurisés pour vélo 

Exclusions

  • Cavavin (réfrigérateur)
  • Laveuse & Sécheuse 

Une visite vous charmera! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
4
Style
Condo modèle
Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
519 900 $
Évaluation municipale
379 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2014

Services dans l'immeuble:

  • Piscine
  • Gym
  • Sauna et spa
  • Restaurant

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Portes
  • Peinture

Piscine:

  • Chauffée
  • Creusée
  • Intérieure

Garage:

  • Chauffé
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Souterrain
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Sur le golf
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 6' (3,66 m x 1,83 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 4" x 11' (4,37 m x 3,35 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 14' 10" (3,33 m x 4,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 11' (3,66 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 11" x 6' 11" (3,33 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 8' 1" (3,28 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 6' 3" (3,18 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 9' (3,96 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 16' (3,96 m x 4,88 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 6' (1,52 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
381,20 $
4 574,44 $
Taxes scolaires
30,22 $
362,68 $
Électricité
48,08 $
576,97 $
Frais de copropriété
308,33 $
3 700,00 $
Assurances
56,50 $
678,00 $
Chauffage
16,67 $
200,00 $
Frais de location
15,00 $
180,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

519 900 $

Condo à vendre

410-1180, chemin d'Aylmer

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1015397

Beaucoup d'extras
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Téléphone
819-213-1621
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