347 500 $
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Condo à vendre

554-345, boulevard Wilfrid-Lavigne Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1096707

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 939 pi² (87.24 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Condo au dernier étage à proximité de nombreuses commodités

  • Salon, salle à manger et cuisine lumineux à aire ouverte ; coin repas pour 6 personnes avec espace pour 3 tabourets sur l'îlot
  • Les mises à jour comprennent de la peinture, des comptoirs de cuisine et de salle de bain, un dosseret en carrelage de métro blanc dans la cuisine, de nouvelles quincailleries sur les armoires de cuisine et de salle de bain (2023, 2024)
  • Espace de rangement abondant, y compris un dressing dans la chambre principale, un garde-manger avec étagères et un grand casier de rangement au sous-sol
  • Inclus : réfrigérateur et cuisinière (2023), laveuse et sécheuse (2025), lave-vaisselle, stores personnalisés (2023, 2024)
  • Grand balcon ; place de stationnement désignée près de l'entrée latérale
  • Immeuble sécurisé de 5 étages avec 2 ascenseurs ; accès au 5e étage avec une clé ou un code, ou une clé pour accéder à l'escalier
  • Système de gicleurs dans toutes les unités
  • À distance de marche des épiceries, des pharmacies, des banques, des restaurants, des écoles, des professionnels de la santé, de la marina, d'une plage, de la rivière des Outaouais, de plusieurs lignes d'autobus, dont celle pour Ottawa ; à 10 minutes en voiture du pont Champlain
  • Parfait pour les primo-accédants, les personnes âgées, les personnes qui réduisent leurs effectifs ou pour les locations
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
5
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
347 500 $
Évaluation municipale
312 000 $
Année de construction
2012
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 5' 3" (4,27 m x 1,6 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 10' 9" (3,81 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 10' 1" (3,91 m x 3,07 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 10' 4" (2,59 m x 3,15 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' x 9' 4" (0,91 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 7' (3,25 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 19' 1" (3,81 m x 5,82 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 2" x 5' 4" (2,18 m x 1,63 m)
Plancher : Bois franc
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 4' (1,52 m x 1,22 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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