2 chambres
1 salle de bain
1 étage

Remarques du proprio

Condo spacieux, moderne, à aire ouverte, parfait pour les jeunes professionnels, les familles ou les retraités !

CARACTÉRISTIQUES

  • plafonds de 9 pieds
  • planchers de bois franc partout
  • magnifique cheminée électrique contemporaine en pierre blanche
  • cuisine avec comptoirs en granit, armoires à hauteur de plafond, évier double, hotte aspirante en acier inoxydable et grand garde-manger
  • chambre de maître avec placard de plain-pied
  • salle de bain avec meuble-lavabo flottant, miroir pleine largeur, baignoire profonde confortable et douche en céramique avec panneaux de verre pleins.  
  • des fenêtres dans chaque pièce offrant beaucoup de lumière naturelle
  • nouveaux luminaires de marque
  • escalier intérieur : pas de glissade sur les marches pendant l'hiver !
  • placard pour laveuse et sécheuse
  • 2 parcs de stationnement extérieurs réservés
  • 1 hangar
  • Excellente insonorisation
  • Certification Novoclimat : offre une performance énergétique supérieure à la réglementation en vigueur vous permettant d'économiser de l'argent tout au long de l'année !
  • Pompe à chaleur
  • Appareils électroménagers inclus : Réfrigérateur, four et lave-vaisselle Samsung + laveuse et sécheuse

LIEU

  • Situé directement sur la piste cyclable, idéal pour les loisirs ou les trajets domicile-travail.
  • 2 min à pied de la rivière Gatineau
  • 1 min de l'arrêt de bus
  • 20 minutes du centre-ville d'Ottawa
  • 15 minutes du parc de la Gatineau et des chutes de Luskville
  • 5 minutes de la marina et du golf
  • 5 minutes de 3 grands centres commerciaux, gymnases, banques et écoles

QUARTIER

  • quartier mixte composé de jeunes professionnels, de familles et de retraités
  • sécuritaires et silencieux
  • La petite communauté se sent proche de toutes les commodités que la ville a à offrir

Votre maison parfaite vous attend !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Beaucoup d'extras
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
249 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Plafond de 9 pieds

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Électricité
62,50 $
750,00 $
Frais de copropriété
145,00 $
1 740,00 $
Assurances
30,00 $
360,00 $
Chauffage
62,50 $
750,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

249 900 $

Condo à vendre

B-162, chemin Fraser

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 853577

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