2 chambres
1 salle de bain
1 étage

Remarques du proprio

Condo spacieux, moderne, à aire ouverte, parfait pour les jeunes professionnels, les familles ou les retraités !

CARACTÉRISTIQUES

  • plafonds de 9 pieds
  • planchers de bois franc partout
  • magnifique cheminée électrique contemporaine en pierre blanche
  • cuisine avec comptoirs en granit, armoires à hauteur de plafond, évier double, hotte aspirante en acier inoxydable et grand garde-manger
  • chambre de maître avec placard de plain-pied
  • salle de bain avec meuble-lavabo flottant, miroir pleine largeur, baignoire profonde confortable et douche en céramique avec panneaux de verre pleins.  
  • des fenêtres dans chaque pièce offrant beaucoup de lumière naturelle
  • nouveaux luminaires de marque
  • escalier intérieur : pas de glissade sur les marches pendant l'hiver !
  • placard pour laveuse et sécheuse
  • 2 parcs de stationnement extérieurs réservés
  • 1 hangar
  • Excellente insonorisation
  • Certification Novoclimat : offre une performance énergétique supérieure à la réglementation en vigueur vous permettant d'économiser de l'argent tout au long de l'année !
  • Pompe à chaleur
  • Appareils électroménagers inclus : Réfrigérateur, four et lave-vaisselle Samsung + laveuse et sécheuse

LIEU

  • Situé directement sur la piste cyclable, idéal pour les loisirs ou les trajets domicile-travail.
  • 2 min à pied de la rivière Gatineau
  • 1 min de l'arrêt de bus
  • 20 minutes du centre-ville d'Ottawa
  • 15 minutes du parc de la Gatineau et des chutes de Luskville
  • 5 minutes de la marina et du golf
  • 5 minutes de 3 grands centres commerciaux, gymnases, banques et écoles

QUARTIER

  • quartier mixte composé de jeunes professionnels, de familles et de retraités
  • sécuritaires et silencieux
  • La petite communauté se sent proche de toutes les commodités que la ville a à offrir

Votre maison parfaite vous attend !

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Nombre de stationnement extérieur
2
Style
Copropriété divise
Précisions
Beaucoup d'extras
Situé à quel étage? (si condo)
2
Prix demandé
249 900 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Plafond de 9 pieds

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Port / Marina

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 9' (3,35 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 9' (4,57 m x 2,74 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 6' (2,13 m x 1,83 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 12' (3,96 m x 3,66 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Bois d'ingénierie

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Électricité
62,50 $
750,00 $
Frais de copropriété
145,00 $
1 740,00 $
Assurances
30,00 $
360,00 $
Chauffage
62,50 $
750,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

249 900 $

Condo à vendre

B-162, chemin Fraser

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 853577

Beaucoup d'extras
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire