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2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 971.98 pi² (90.3 m²)
Taille du terrain 4 248.52 pi² (394.7 m²)

Remarques du proprio

Magnifique condo de deux chambres au dernier étage dans un triplex, situé au coeur du quartier recherché du Plateau. Terrain de coin de premier choix qui offre une superbe vue panoramique sur le parc et le quartier à proximité. Emplacement idéal pour élever une famille.

Caractéristiques intérieures:

  • Plafonds de 9 pieds
  • Concept de type "Euroloft" à aire ouverte entourés de fenêtres
  • Plancher de bois franc
  • Comptoirs en granit
  • Cheminée électrique
  • Climatisé
  • Alarme incluse
  • Stores personnalisés
  • Douche en verre
  • Ventilation et déshumidificateur central liés d'un système HRV
  • Luminaires charmantes
  • Placard de type "walk in" dans la chambre des maîtres
  •  Électroménagers inclus

Caractéristiques extérieures:

  • Emplacement élevé
  • Balcon privé de 152 pieds carrés
  • Aucun voisin à proximité
  • Parking privé
  • Parc et école en face
  • Remise extérieure
  • Une place de parking incluse et possibilité de louer une deuxième place

Situé à:

  • 10-15 minutes du centre-ville d'Ottawa
  • 10 minutes du parc de la Gatineau
  • 15 minutes de la marina d'Aylmer
  • 10-15 minutes du Vieux Chelsey et du spa Nordik
  • 10 minutes du centre-ville de Hull
  • 5 minutes de deux centres commerciaux du Plateau avec de nombreuses commodités
  • À côté d'une école primaire nouvellement construite
  • 5 minutes d'une école sécondaire
  • À proximité de plusieurs parcs et terrains de jeux
  • Moins de 5 minutes de l'Agora / Central

L'occupation est le 1er décembre mais négociable.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Indivise
Nombre de stationnement extérieur
1
Situé à quel étage?
3
Précisions
Vue exceptionnelle
Prix demandé
279 900 $
Dimensions du bâtiment
2 095.73 pi² (194.7 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Béton
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Congélateur
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Plafond de 9 pieds

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Boisé
  • Coin de rue
  • Chemin de pierre

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • Energy Star

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 5" x 7' 8" (5,92 m x 2,34 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 17' 11" (4,11 m x 5,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 10' 9" (3,38 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' 4" (3,76 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 5" x 9' 5" (1,05 m x 2,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 9' (2,26 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 11' 4" (3,76 m x 3,45 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 12' (4,5 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

279 900 $

Condo à vendre

C-143, boulevard de l'Amérique-Française

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 917879

Vue exceptionnelle
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