3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
Taille du terrain
7 082.65 pi² (658 m²)
Parement extérieur:
- Brique
- Clin de vinyle
Fondation:
- Bloc de béton
Type de chauffage:
- Eau chaude
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Buanderie
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Luminaires
- Stores
Cuisine:
- Four encastré
- Ilôt central
- Lave-vaisselle
- Réfrigérateur
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Garage:
- Attaché
- Isolé
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
- Extérieur
Environnement:
- Accès à l'autoroute
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Coin de rue
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Centre d'achats
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Golf
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Musée
- Sentiers VTT
- Casino
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Logement 2
Rez-de-chaussée
20' 12" x 36' 1" (6,40 m x 11 m)
Bois flottant
Cuisine
1er étage
20' 12" x 12' (6,40 m x 3,67 m)
Céramique
Salle d'eau
1er étage
5' 6" x 5' 5" (1,67 m x 1,65 m)
Céramique
Salle à manger / Salon
1er étage
20' 12" x 24' 2" (6,40 m x 7,36 m)
Bois flottant
Chambre 1
2e étage
12' 5" x 11' 11" (3,78 m x 3,64 m)
Bois flottant
Chambre 2
2e étage
11' 11" x 9' 8" (3,62 m x 2,94 m)
Bois flottant
Chambre 3
2e étage
12' x 9' 10" (3,66 m x 2,99 m)
Bois flottant
Loft
2e étage
20' 6" x 12' 3" (6,24 m x 3,74 m)
Bois flottant
Salle de bain
2e étage
8' 2" x 7' 5" (2,49 m x 2,27 m)
Céramique
Salle de lavage
2e étage
5' 7" x 4' 8" (1,70 m x 1,41 m)
Céramique
Remarques du proprio
Magnifique duplex à revenus, parfait pour une famille qui souhaite investir au Plateau de la Capitale !
Idéalement située, au coeur d'un secteur en pleine expansion, à environ 10 km du Centre d'Ottawa. Proche de nombreux magasins, marchés, écoles, loisirs, restaurants, etc. À proximité du Parc de la Gatineau et de la Marina d'Aylmer.
Maison à étages (construite en 2019) qui se compose de plusieurs espaces de vie très spacieux et très lumineux grâce a une belle hauteur sous plafond et aux larges fenêtres. L'agencement des pièces est pensé pour une optimisation maximale de chaque espace et offre un confort inégalé à toute la famille. Les matériaux de chaque pièce sont de qualité et ont été choisis avec soin pour un rendu moderne et élégant.
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Logement 1 (1er et 2e étage) : salon/salle à manger, cuisine, loft familial, 3 chambres, 2 salles de bain, salle de lavage, garage, grand terrain arrière.
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Logement 2 (semi-sous-sol) : salon/salle à manger, cuisine, 1 chambre, salle de bain, salle de lavage, stationnement privé extérieur.
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*** INCLUS : électroménagers (four et micro-ondes encastrés, plaque de cuisson à induction, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse) / stores enrouleurs sur mesure (opaques pour les chambres) ***
*** À DISCUTER : possibilité de racheter certains meubles, tableaux et accessoires ***
Date de possession : juillet 2025
Pour de plus amples informations, contacter Ismail par téléphone : 819-962-4505, ou par email : ismail.aghai@gmail.com.