4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
Taille du terrain 4,034.31 pi² (374.8 m²)

Remarques du proprio

Magnifique  duplex jumelé offrant deux logements lumineux et bien entretenus. Le logement principal comprend 4 chambres, dont une avec salle de bain attenante et un walk-in, une salle de bain complète, une salle d'eau, une grande cuisine avec îlot, placards en thermoplastique, dosseret en céramique et comptoir en quartz, ainsi qu'un espace de vie séparé par une porte française à double battant. Le rez-de-chaussée (RDC) avec un plafond de 9 pieds.

Le logement principal a deux thermopompes, un garage  avec une mezzanine comme espace de rangement , un système de fermeture de garage compatible Wi-Fi, incluant une camera de sécurité à détection de mouvement. Le garage est isolé (semi fini)  et chauffé.

Grande cours arrière, sans voisin  (bassin de récupération d'eau ) avec un patio à la sortie de la cuisine et accès Gazebo par le garage.

Le logement du bas comprend une chambre, une cuisine fonctionnelle, une salle de bain complète et un espace laveuse et sécheuse. Laveuse, sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle et un climatiseur inclus.  Situé dans un secteur recherché, à proximité des écoles, du transport en commun, des parcs, pistes cyclables, épiceries et plus encore.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
950 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2018
Dimensions du bâtiment
33.63x37.14 pi (10.25x11.32 m)
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
5
Évaluation municipale du terrain
187 200 $
Évaluation municipale du bâtiment
560 300 $
3 1/2
1
6 1/2 et plus
1

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe

Équipements / Services inclus:

  • Ascenseur
  • Buanderie
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Moulures au plafond
  • Plafond de 9 pieds
  • Portes françaises
  • Gouttières
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 15' 9" (3,06 m x 4,80 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 6' (1,47 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Garde-manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 9" x 7' 7" (2,06 m x 2,30 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 12' 2" (2,90 m x 3,70 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 3" x 5' 3" (1,60 m x 1,61 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 29' 11" x 15' 3" (9,12 m x 4,66 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 10" x 6' (1,47 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 12" x 17' 2" (3,65 m x 5,23 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 11' 7" (3,66 m x 3,53 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 7" x 11' 6" (2,92 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 6" x 9' 7" (2,9 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 8" x 11' 9" (2,34 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' x 7' 2" (1,52 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 168' 10" x 6' 8" (51,47 m x 2,02 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 10' 10" (3,3 m x 3,3 m)
Plancher : Vinyle
Cuisine du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 1" x 10' 2" (2,77 m x 3,1 m)
Plancher : Vinyle
Entrée de l'appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 5' 10" (1,22 m x 1,78 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 1" x 3' 5" (0,93 m x 1,05 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 9' 11" (2,59 m x 3,02 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 7' 10" (1,52 m x 2,39 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' 11" x 3' 1" (1,80 m x 0,93 m)
Plancher : Vinyle
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 10' 11" (3,23 m x 3,33 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
40,34 $
484,04 $
Taxes municipales
510,63 $
6 127,58 $
Assurances
126,62 $
1 519,46 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Revenus
1 450,00 $
17 400,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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950 000 $

Duplex à vendre

221, rue du Pirée Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1104803

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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