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3 chambres
1 salle de bain
Taille du terrain 6 460 pi² (600.15 m²)

Remarques du proprio

Traduction automatique

Excellent emplacement à 2 pâtés de maisons de la marina d'Aylmer à proximité des commerces, des parcs, des pistes cyclables et du service de bus. (#54 & 56 John Street, J9H 4Y9.) Buanderie dans chaque unité. Balcones avant et arrière sur les unités supérieures. Des appartements spacieux et lumineux avec des plafonds de 9 pieds. Chaque unité avec son propre hydromètre séparé. Portes avant et arrière menant directement à l'extérieur. Abri de rangement détaché pour chaque unité. Grand terrain, place pour les enfants à jouer. Rue cul-de-sac idéale pour un faible trafic calme. Les données financières sont disponibles pour les demandes de renseignements admissibles. Placement idéal pour la retraite. Excellente opportunité pour les jeunes investisseurs de vivre dans une unité et de louer l'autre pour réduire le coût du logement et construire des capitaux propres pour l'avenir. Consultez notre vue aérienne :

https://www.google.com/maps/place/56+Rue+John,+Gatineau,+QC+J9H+4Y9/@45.4010462,-75.857575,380m/data = !3m1 !1e3 !4m5 !3m4 !1s0x4cce01fe 93096473:0 x67fbb5f2b59fa8bf !8m2 !3d45.400602 !4d-75.8565777

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
335 000 $
Style
Semi-détaché
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2006
Dimensions du bâtiment
1 150 pi² (106.84 m²)
État général
Standard
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Est
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
01072016
Évaluation municipale du terrain
83 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
222 300 $
Année de taxation
2017
Solde de l'hypothèque
440 000 $
5 1/2
4
Chambre(s)
12

Parement extérieur:

  • Bois
  • Clin de vinyle
  • Fibrociment

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples
  • Bois d'ingénierie

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Vide sanitaire

Caractéristiques du stationnement:

  • Interblocs

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Interblocs
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
62,75 $
753,00 $
Taxes municipales
622,50 $
7 470,00 $
Frais de maintenance
34,58 $
415,00 $
Assurances
255,33 $
3 064,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
3 960,42 $
47 525,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

335 000 $

Duplex à vendre

N° 907701

Avec revenus
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