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4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,537 pi² (142.79 m²)
Taille du terrain 34.45x98.43 pi (10.5x30 m)

Remarques du proprio

Nous avons suspendu les visites en raison du marché actuel et du manque de choix de logement. 

Idéalement située dans un quartier familial, cette maison prête à emménager. Cette maison jumelée offre une grande chambre des maîtres avec un plafond voûté et un grand walk-in ainsi que deux autres chambres au deuxième étage et une quatrième chambre finie au sous-sol. Aucun tapis au sous-sol ou au niveau principal et les murs sont peints de couleurs neutres.

De nombreuses finitions et améliorations ont été effectuées au fil des ans, notamment;

Toiture refaite en 2018,

Patio reteint en 2019,

Nouvelles portes de douche en verre dans la salle de bain principale,

Finition du sous-sol,

Nouvelle vanité dans la salle d'eau,

Ventilateur style cheminée à hotte en acier inoxydable et belles suspensions en verre au-dessus de l'îlot de cuisine pour un effet sensationnel!

Bien situé à Aylmer avec un autobus STO qui passe sur la rue, à distance de marche des magasins, une banque, une piscine publique, avec un parc à 2 minutes de marche et seulement 7 minutes en voiture du pont Champlain!
 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec atelier
Prix demandé
349 900 $
Dimensions du bâtiment
1,537 pi² (142.79 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Tapis
  • Vinyle
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain à remous
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Sous-sol
  • Toiture
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université
  • Lycée

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 10' (3,45 m x 3,05 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 6' 4" (2,54 m x 1,93 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 5' 6" (1,22 m x 1,68 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 6' 6" (2,59 m x 1,98 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' 6" (3,05 m x 4,11 m)
Plancher : Porcelaine
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 10' 9" (5,03 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 12' 6" (2,9 m x 3,81 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 10" x 10' 6" (3 m x 3,2 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 9' 3" (1,83 m x 2,82 m)
Plancher : Béton
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 10' 6" (2,9 m x 3,2 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 6' 6" (2,59 m x 1,98 m)
Plancher : Céramique
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 23' 5" (3,18 m x 7,14 m)
Plancher : Vinyle

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

349 900 $

Jumelé à vendre

126, RUE VICTOR-BEAUDRY

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 909906

Avec atelier
Contactez le propriétaire
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