4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,364 pi² (126,72 m²)
Taille du terrain 10,5x31 m (34,45x101,71 pi)

Remarques du proprio

Magnifique maison jumelée de deux étages de 3+1 chambres à coucher bien entretenue, située à quelques pas d'un parc et à trois minutes en voiture de plusieurs commodités dont un parc aquatique, des parcs pour chiens et plusieurs garderies, des sentiers pédestres, des transports en commun et des centres commerciaux.

Il a une conception idéale qui maximise l'espace et offre un grand potentiel. C'est une maison parfaite pour une famille, car elle est située dans un quartier tranquille de familles et de jeunes couples.

Le niveau principal comprend des accents de bon goût comme une grande fenêtre, des portes françaises, des planchers de bois franc et des volets californiens, un dosseret en travertin avec une nouvelle hotte sur le poêle. Les commodités supplémentaires comprennent la climatisation centrale, les conduits d'un système d'aspirateur central, la fournaise et la nouvelle moquette au deuxième étage.

Au sous-sol, il y a une belle suite avec salle de bain complète et cuisinette. L'accès pour cette unité est entièrement indépendant et elle a une grande opportunité de location, car elle a son propre jardin privé.

L'extérieur est agrémenté d'une belle entrée avant bordée d'un mur de soutènement en brique, de parterres de fleurs et d'un arbre de rue mature qui assure l'intimité sans bloquer la lumière naturelle. Le jardin latéral est spacieux et expose plein sud, les deux cours arrière sont entièrement clôturées.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
289 900 $
Dimensions du bâtiment
682 pi² (63,36 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Cabanon

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' 5" (2,59 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' 1" (3,05 m x 1,85 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' 5" (3,76 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 11' 1" (5 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 10' 6" (3,33 m x 3,2 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 11' 3" (2,92 m x 3,43 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 1" x 10' 6" (1,55 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 8' 5" (3,76 m x 2,57 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
233,33 $
2 800,00 $
Taxes scolaires
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

289 900 $

Jumelé à vendre

21, rue Jean-Louis-Morin

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 870788

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