4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 364 pi² (126,72 m²)
Taille du terrain 10,5x31 m (34,45x101,71 pi)

Remarques du proprio

Magnifique maison jumelée de deux étages de 3+1 chambres à coucher bien entretenue, située à quelques pas d'un parc et à trois minutes en voiture de plusieurs commodités dont un parc aquatique, des parcs pour chiens et plusieurs garderies, des sentiers pédestres, des transports en commun et des centres commerciaux.

Il a une conception idéale qui maximise l'espace et offre un grand potentiel. C'est une maison parfaite pour une famille, car elle est située dans un quartier tranquille de familles et de jeunes couples.

Le niveau principal comprend des accents de bon goût comme une grande fenêtre, des portes françaises, des planchers de bois franc et des volets californiens, un dosseret en travertin avec une nouvelle hotte sur le poêle. Les commodités supplémentaires comprennent la climatisation centrale, les conduits d'un système d'aspirateur central, la fournaise et la nouvelle moquette au deuxième étage.

Au sous-sol, il y a une belle suite avec salle de bain complète et cuisinette. L'accès pour cette unité est entièrement indépendant et elle a une grande opportunité de location, car elle a son propre jardin privé.

L'extérieur est agrémenté d'une belle entrée avant bordée d'un mur de soutènement en brique, de parterres de fleurs et d'un arbre de rue mature qui assure l'intimité sans bloquer la lumière naturelle. Le jardin latéral est spacieux et expose plein sud, les deux cours arrière sont entièrement clôturées.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
289 900 $
Dimensions du bâtiment
682 pi² (63,36 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Table de cuisson
  • Évier double
  • Armoires en aggloméré

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Volets style californien
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Climatiseur
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Cabanon

Abri d'auto:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 12' 5" (2,59 m x 3,78 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 12' 5" (3,76 m x 3,78 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 6' 1" (3,05 m x 1,85 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 5" x 11' 1" (5 m x 3,38 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' x 17' (3,05 m x 5,18 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 11" x 10' 6" (3,33 m x 3,2 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 7" x 11' 3" (2,92 m x 3,43 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 1" x 10' 6" (1,55 m x 3,2 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 4" x 8' 5" (3,76 m x 2,57 m)
Plancher : Vinyle
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
233,33 $
2 800,00 $
Taxes scolaires
50,00 $
600,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

289 900 $

Jumelé à vendre

21, rue Jean-Louis-Morin

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 870788

Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire