3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 560 pi² (144,93 m²)
Taille du terrain 342,5 m² (3 686,64 pi²)

Remarques du proprio

Grand semi-détaché de plus de 1500 pi2 avec trois chambres à coucher, dans un secteur recherché à quelques pas de la rivière des Outaouais. Construit en 2007 dans un quartier paisible, idéal pour les familles, à 7 min. du pont Champlain. La location dans une impasse est très avantageuse pour les familles avec enfants.

Grande cuisine/salle à manger, entrée séparée du salon par porte française, bois franc sur les deux étages, grande chambre des maîtres avec walk-in, deux autres chambres lumineuses, cour arrière clôturée et aménagée avec grand cabanon, grande galerie de bois sur deux paliers, patio de pierre et jardin potager. 

Près des pistes cyclables, écoles, CPE, parcs et services, ainsi que de la rue Principale et de la marina d'Aylmer.

Inclusions comprennent store Levolor, aspirateur central et lave-vaisselle.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Libre immédiatement
Prix demandé
258 900 $
Dimensions du bâtiment
780 pi² (72,46 m²)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2007

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain podium
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Planchers
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Rond-point

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cabanon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Autre
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 8' 6" (1,98 m x 2,58 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 8" x 13' 5" (5,99 m x 4,10 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 4" x 6' 11" (1,92 m x 2,10 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 14' 8" (5,59 m x 4,46 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 13' 9" (3,48 m x 4,18 m)
Plancher : Bois franc
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 18' 8" (3,80 m x 5,69 m)
Plancher : Autre
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 8" x 12' 10" (4,48 m x 3,90 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 6" (3,50 m x 2,90 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 8' 2" (3,46 m x 2,50 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 5" x 5' 12" (4,08 m x 1,82 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 1" x 6' 1" (1,56 m x 1,86 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
250,58 $
3 007,00 $
Taxes scolaires
37,50 $
450,00 $
Électricité
54,17 $
650,00 $
Assurances
53,92 $
647,00 $
Chauffage
125,00 $
1 500,00 $
Frais de location
5,00 $
60,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

258 900 $

Jumelé à vendre

25, impasse de Moulis

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 712172

Libre immédiatement
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