4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 123,5 m² (1 329,34 pi²)
Taille du terrain 447 m² (4 811,47 pi²)

Remarques du proprio

Beau et spacieux jumelé dans un quartier résidentiel et calme. Grande cour et aucun voisin à l'arrière.

La maison a 4 chambres à coucher (3 au deuxième étage + 1 au sous-sol), une cuisine et une salle à manger très lumineuses avec une vue magnifique sur la cour et une salle de bain avec branchements pour machine à laver et sèche-linge. Climatisation au rez-de-chaussée et au deuxième étage. Le sous-sol comprend une salle familiale et une chambre aménagée. Offre aussi espace de rangement et une buanderie. Une des meilleures caractéristiques de cette maison est qu'elle n'a pas de voisin à l'arrière et donne sur un joli parc verdoyant. La grande cour arrière, y compris un hangar, est entourée de cèdres sur deux côtés, offrant un haut niveau d'intimité.

La propriété est bien située, à quelques pas de l'arrêt de bus (1 min), du parc du Luxembourg (3 min), de la garderie (5 min), du parc de Londres (6 min). La distance en voiture de : Station d'essence / dépanneur (3 min), parc de la Gatineau (5 min), centre commercial Plateau (5 min), école primaire (6 min), hôpital de Hull (8 min), Ottawa via le pont Champlain (10 minutes).

Prêt à emménager.

Visites le week-end.

 

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
295 000 $
Dimensions du bâtiment
57 m² (613,54 pi²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois mou
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Buanderie
  • Cabanon
  • Salle d'eau au r/c
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Gouttières
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 10' 9" (2,92 m x 3,28 m)
Plancher : Vinyle
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 10" x 7' (1,78 m x 2,13 m)
Plancher : Vinyle
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 11' 3" (4,72 m x 3,43 m)
Plancher : Vinyle
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 11" x 9' 7" (1,5 m x 2,92 m)
Plancher : Vinyle
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 15' (5,18 m x 4,57 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 14' 9" x 11' 11" (4,5 m x 3,63 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 8' 4" x 11' 5" (2,54 m x 3,48 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' 8" x 10' 1" (2,95 m x 3,07 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 3" x 6' 7" (3,43 m x 2,01 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 9' 8" (3,78 m x 2,95 m)
Plancher : Bois mou
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 8" x 17' (5,69 m x 5,18 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
288,27 $
3 459,19 $
Taxes scolaires
24,59 $
295,11 $
Électricité
69,67 $
836,00 $
Assurances
88,00 $
1 056,00 $
Chauffage
69,67 $
836,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

295 000 $

Jumelé à vendre

28, rue de l'Acropole

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 859862

Sans voisins arrière
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