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4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 449 pi² (134.62 m²)
Taille du terrain 3 229.17 pi² (300 m²)

Remarques du proprio

Spacieux semi-détaché de 1449,0 PC, secteur plateau (Aylmer) pres Agora et pont Champlain. Cuisine moderne avec dosseret, un îlot central, bois franc au salon et foyer au gaz, 3 chambres, walk-in dans chambres des maitres, salle de bain : bain et douche en coin. Beaucoup de rangement. Sous-sol aménagé grande salle familiale et 1 chambre. Maison bien entretenue, sans fumée et sans animaux.

Cour arrière magnifique et clôturée.

Secteur recherché et familial près des magasins, restaurants et services. écoles, piste cyclable, etc. 

Entrée pavé pour 3 voitures, AC Central 2017.  Remise 8 X12 toits en métal. Deck 12 X 20 avec Pergola.

Chauffage gaz naturel fournaise et chauffe-eau en location de Gazifière.

Inclusions : Réfrigérateur, poêle, hotte poêle, lave-vaisselles, stores et quelques rideaux le tout tel quel sans garantie.

Exclusions : Spa, luminaire de la salle à manger et luminaire 2e chambre seront remplacé.
 
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Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sur rendez-vous
Prix demandé
549 900 $
Dimensions du bâtiment
2 137 pi² (198.53 m²)
Orientation de la cour
Sud-Est
Année de construction
2008

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Planchers
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Casino
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 8' 5" (1,96 m x 2,57 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 12' 8" (3,28 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 12' 8" (2,82 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 12' 11" (3,96 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' 4" x 12' 11" (4,06 m x 3,94 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 10' 4" (3,25 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 11' 9" (2,74 m x 3,58 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' x 8' (3,35 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Tapis
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 19' (6,1 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

549 900 $

Jumelé à vendre

39, rue de la Nova

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 1015520

Sur rendez-vous
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