3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 242 pi² (115.39 m²)
Taille du terrain 3 250 pi² (301.93 m²)

Remarques du proprio

Splendide maison clé en main pour possession rapide, aussitôt que le 1er juillet.

Cette maison a été rénovée au fil du temps pour lui donner une allure moderne tout en gardant son charme d'origine. Cette demeure bénéficie d'une abondance de lumière naturelle créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La maison contient BEAUCOUP de rangement.

La propriété vient avec beaucoup d'avantages tels que:

  • Grande allée de stationnement asphaltée et scellée annuellement pouvant accommoder jusqu'à 4 voitures
  • Cour arrière intime complètement clôturée en bois traité 6 pi de haut (2015 et 2017)
  • Aucun entretien de pelouse - jolies plate bandes avec vivaces et paillis
  • Isolation supérieure avec Enerfoil (R10) sous le Canexel
  • Grenier réisolé en 2016 (12'' de plus)
  • Fenêtres PVC Fenomax (2015)
  • Grande chambre des maîtres avec un garde-robe walk-in
  • Grand garage détaché de 12' x 20' complètement isolé avec radiant au gaz naturel
  • Remise extérieure de 8' x 11' avec beaucoup d'étagères
  • Sortie de gaz naturel pour BBQ et cuisinière
  • Jacuzzi (2022) encastré dans la terrasse en bois avec panneaux d'intimité
  • Belle terrasse intime en bois traité (teint annuellement)
  • Corde à linge 
  • Espace jardin
  • Chauffe-eau, fournaise à air soufflé et climatiseur central (2016) - aucuns frais de location
  • Grande cuisine et salle à manger
  • Grand salon éclairé
  • Grande chambre des maîtres avec un garde-robe walk-in
  • Grande salle de bain avec douche en coin et bain profond séparé
  • Sous-sol contient une grande salle de jeux avec plusieurs garde-robes de rangement 

Inclusions:

  • Jacuzzi (2022)
  • Lave-vaisselle
  • Air climatisé central appartenu (2016) 
  • Fournaise air soufflé au gaz appartenu (2016)
  • Chauffe-eau au gaz appartenu (2016)
  • Radiant au gaz naturel du garage
  • Stores et rideaux

Exclusions:

À noter que toutes les exclusions sont négociables et peuvent être incluses

  • Cuisinière à gaz naturel Samsung, double four séparé
  • Réfrigérateur Kenmore Elite avec distributeur d'eau et glace
  • Cellier
  • Rack à bouteilles et verres de vin de la salle à manger
  • Table de billard
  • Laveuse et sécheuse frontales superposées Samsung
  • BBQ au gaz naturel

Autres informations: 

  • à 15 min du pont Champlain
  • à 10 min du parc de la Gatineau
  • à 5 min de la Marina d'Aylmer
  • à 2 min du Boulevard des Allumetière
  • à 2 minutes de la cyclable
Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Semi-détaché
Précisions
Prix pour vente rapide
Dimensions du bâtiment
3 249.95 pi² (301.93 m²)
Évaluation municipale
198 700 $
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1975

Parement extérieur:

  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique
  • Parqueterie
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Aménagé partiellement

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 2" x 4' 3" (0,97 m x 1,3 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 3' 4" (2,26 m x 1,02 m)
Plancher : Bois flottant
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 4" x 4' (1,63 m x 1,22 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 19' 3" x 11' 8" (5,87 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 8" x 11' 8" (5,38 m x 3,56 m)
Plancher : Bois d'ingénierie
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 1" x 15' 3" (3,38 m x 4,65 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 10' (2,87 m x 3,05 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 9" x 10' 4" (2,97 m x 3,15 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 5" x 9' 3" (2,87 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 19' (2,54 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 7" x 15' (5,97 m x 4,57 m)
Plancher : Tapis
$$$ $$$ $
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N° 1043255

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