4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 546 pi² (143,63 m²)
Taille du terrain 6 325 pi² (587,61 m²)

Remarques du proprio

Luxueuse maison située dans le secteur du Plateau de la Montagne. La maison est une construction Chartro, bâtie en 2012 avec plusieurs extras. Unité spéciale avec terrain de coin plus spacieux. Maison clé en main!

Extras et ajouts: 

Extérieur:

  • Terrain spacieux, boisé et sans voisin arrière (extra de 30 000$ lors de l'achat en 2012)
  • Balcon en béton à l'avant
  • Grand balcon très privé à l'arrière 
  • Cabanon de 14x14 pieds (construit en 2018)
  • Sortie de gaz naturelle à l'arrière pour BBQ
  • Entrée asphaltée 
  • Entièrement clôturé

 

Intérieur:

  • Cuisine de style moderne avec plusieurs extras (comptoirs en quartz, armoires en thermoplastique jusqu'au plafond, hotte cheminée, dosseret de céramique)
  • Concept ouvert au rez-de-chaussée avec cuisine, salle à manger et salon
  • Peinture au RDC fait en 2019
  • Immense salle de bain complète au 2e étage avec douche en céramique (5x3 pieds);
  • Salle de lavage située au 2e étage
  • Sous-sol complètement aménagé en 2017
  • Aspirateur central incluant un système de boyau rétractable dans le mur
  • Air climatisé central


Proximité de:

  • Route d'autobus
  • Épiceries
  • Restaurants
  • Banques
  • Pistes cyclables
  • Centre d'achat
  • Plusieurs parcs sont à distance de marche
  • Le nouveau parc central et le futur site de l'Agora qui inclura une bibliothèque ainsi qu'une palestre sont aussi à proximité. 

 

 

819-931-3978

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Prix demandé
388 500 $
Dimensions du bâtiment
1 776 pi² (165,00 m²)
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Cabanon

Garage:

  • Attaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Clôturé
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 10" (3,51 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 2" x 7' 11" (1,57 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 10' 10" (3,07 m x 3,3 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 6" x 4' 11" (1,98 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 16' 7" (3,51 m x 5,05 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 11" x 12' 11" (3,94 m x 3,94 m)
Plancher : Tapis
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 10' 4" (3,25 m x 3,15 m)
Plancher : Tapis
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 11' 9" x 9' 5" (3,58 m x 2,87 m)
Plancher : Tapis
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' 7" x 9' 2" (5,05 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 2e étage
Dimensions : 3' 3" x 5' 2" (0,99 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 5' (2,74 m x 1,52 m)
Plancher : Tapis
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 9' 4" (2,36 m x 2,84 m)
Plancher : Béton
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 10' 5" (3,02 m x 3,18 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 9" x 6' 11" (2,36 m x 2,11 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 7" x 20' 2" (4,14 m x 6,15 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
32,50 $
390,00 $
Électricité
65,50 $
786,00 $
Taxes municipales
308,58 $
3 703,00 $
Chauffage
65,00 $
780,00 $
Frais de location
20,83 $
250,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

388 500 $

Jumelé à vendre

78, rue de la Vaudaire

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 875344

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