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3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 408 pi² (130.81 m²)
Taille du terrain 5 831 pi² (541.72 m²)

Remarques du proprio

Superbe semi-détaché - construction de grande qualité dans un secteur recherché!

Construit en 2017 par Solico, avec encore 2 ans de garantie maison neuve.

Cuisine / salon

Concept ouvert avec énormément de luminosité! En entrant, vous y verrez la porte-patio double de 12 pieds qui éclaire la pièce et donne une vue sur la cour arrière.

Vous serez comblés avec un immense îlot de cuisine de 9 pieds de long par 4,5 pieds de large, en quartz (quartz sur les deux côtés/cascade), disposant d'un lavabo double et de rangement à l'avant et à l'arrière. Il s'agit sans contredit de l'endroit le plus rassembleur de la maison. Lors de votre prochain souper votre famille et vos amis discuteront autour, verre à la main, alors que vous terminez la recette que vous maîtrisez le mieux! Vous pourrez en même temps jeter un coup d'oeil sur les enfants jouant dans la cour, qui est clôturée.

Grâce à l'espace 100 % ouvert, vos invités à la fois assis à l'îlot, à la table de cuisine et sur le divan pourront discuter aisément. 

  • Plancher en céramique pour la cuisine, la salle d'eau et les salles de bain. 
  • Plancher d'ingénierie pour les salons et les chambres.
  • Escalier en bois franc.

Chambre des maitres 

Grande chambre des maîtres avec walk-in de style ouvert, accessible par les deux côtés, incluant 4 unités de rangement Ikea PAX fermées.

Salle de bain adjacente accessible par une «pocket door».

Chambres

Deux chambres situées au deuxième niveau et une au sous-sol.

Les trois chambres possèdent leur propre walk-in.

Sous-sol

Complément fini incluant un salon, une chambre avec walk-in, une salle de bain (et salle de lavage) et deux endroits de rangement.

Terrain / cour

  • Terrain plat, tourbé et clôturé avec porte double pour y entrer des gros items (avec possibilité d'installer les portes à deux endroits distincts afin d'allonger l'entrée).
  • Remise de 8 x 10 en PVC ne nécessitant aucun entretien.
  • Pergola de 12 pieds par 16 pieds.
  • 2 niveaux de balcon, en composite ne nécessitant aucun entretien.
  • Aménagement paysager fait à l'avant et à l'arrière.
  • Entrée asphaltée pour 2 véhicules.

Quartier du Plateau

Quartier tranquille en pleine expansion!

  • 5 minutes de marche de l'Agora, de ses nouveaux commerces, restos, de sa superbe nouvelle bibliothèque, du parc central et de la patinoire.
  • 4 minutes de voiture de plusieurs magasins (Walmart, Winners, Canadian Tire, Rona, IGA, Sport Expert, Bureau en gros, etc.)
  • Accès au parc de la Gatineau en quelques minutes.
  • Secteur desservi par plusieurs autobus de la STO.
  • Moins de 15 minutes en voiture d'Ottawa.
  • Plusieurs écoles à distance de marche (anglaise et française), dont une primaire et une secondaire (présentement en construction pour 2022).

Système d'alarme avec avertisseur d'ouverture de portes.

* Possibilité d'acheter plusieurs électros et meubles (parfait pour premiers acheteurs).

* Possibilité de faire une première visite virtuelle (Zoom, Team, etc.) Visite en personne possible et sécuritaire (poignées de porte désinfectées, gants, Purel et masques disponibles).

Venez visiter votre prochaine maison!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Prix demandé
455 000 $
Année de construction
2017

Parement extérieur:

  • Acier
  • Brique
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Bois d'ingénierie

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Gaz naturel

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' 6" (3,05 m x 3,81 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 4' 8" (2,31 m x 1,42 m)
Plancher : Céramique
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 14' 10" (5,59 m x 4,52 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 6" x 11' (4,42 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 7' 11" (3,25 m x 2,41 m)
Plancher : Céramique
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 5" x 12' (3,18 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 2" x 6' 1" (3,71 m x 1,85 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 1" x 14' (4,29 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

455 000 $

Jumelé à vendre

82, boulevard d'Amsterdam

Gatineau (Aylmer) Outaouais

N° 936523

Contactez le propriétaire
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